楼书《品质论》的.doc

（封面） 美达·丽阳国际 《品质论》 （扉页） “我们对事物品质的判断，除了用身体和心灵，别无它法。” ——伏尔泰（法） 理念篇 “以绝不妥协的姿态，捍卫我们的核心品质！” ——丽阳国际品质宣言 品质对于事物，是具象、是实在、是可触摸可感觉，是沉淀和回归本质。 浮华虚饰的表象只能蒙蔽一时，没有品质的内在总是不能支撑多久，品质决定了事物经典留传或转瞬即逝。 品质是事物的灵魂，更是创建事物者的核心战场与舞场。他们在品质的物化上注入自己的理想、审美、品位，诠释最高的负责性与关爱度。这样的品质打造，已经超越了事物本身，上升至更为宏大的品质世界观层面。 而我们相信，这种品质世界观必是引领世间万物向卓越性、经典性发展的唯一标准。 丽阳国际作为一座全新商务时代的写字楼，并不仅是要成为一幢孤立地提供工作交流行为的建筑，更要和其内的人形成一种和谐共生的关系。 为做到这一点，开发商美达房产决定以绝不妥协的姿态，来捍卫它的品质度。从它全方位立体化的质素着手，真正掠过浮华表象，沉下心地去发现、去体会、去参与、去实施。 NO1。 以城市的世界观来看，品质就是—— 占据城市的中心与未来 ·CBD，城市之心。占据一个城市的中心，就是占据它的未来 我在心脏，我在CBD！ “此刻，我站在城市的最中央。 正午的阳光照耀着我， 四周是人、是车、是风、是空气， 是从我站的地方发散和辐射出去的一切。 我无端地充满了骄傲， 我在心脏，我在CBD！” ·武林商圈，CBD原生地 武林自古繁华，从上世纪八九十年代到本世纪，武林广场一带一直是杭州最核心的政治、经济、文化中心，它是整个杭州CBD的原生地，发祥地。 武林CBD，杭州不容置疑的珍钻之地，通讯业、银证业、交通运输业、餐饮娱乐及商贸百货业等等应有尽有。该区域毗邻市政府及武林门商业中心，拥有完善的交通网络，地理位置极其优越。 武林商务圈，杭州最繁华的商业、商务中心。过去是，现在是，将来也依然还是。 ——现在的武林门已不是老杭州眼里的“武林门”了。它变得更大了，大到以武林广场为中心的方圆两平方公里的区域已向多元化方向发展，会展业将是一个新的亮点。办公空间是多功能性的，每一个功能区间既可以是办公的区域，也可以是休闲娱乐的区域。这样的形式迎合了现代办公环境中私密性、开放性、个体性、群体性等多种需要，AAA级信誉等级公司。 美达房产成功开发的京惠花园、学苑春晓等楼盘倡导了文化内涵深厚的“运河房产”、“学院房产”，将居住的意义从建筑、家的层面提升到文化的高度。之后，又精心推出了酝酿已久的九月森林别墅园，并依托丰富的森林资源、优美的自然环境以及小和山高教园的成熟配套，打造了杭州山水别墅的新经典。2003年4月，美达·天成嘉苑开盘又以简约的设计和精致的户型获得了市场的追捧。同时，在“立足杭州，放眼全国”的公司发展战略下，美达房产在杭州、南京以及合肥等地储备了大量土地，现正进行着丽阳国际、天成嘉苑（北苑）、站前路项目、五月香山等几大项目的开发工作。 在房地产领域的长足发展，使美达房产积累了雄厚的资金实力以及丰富的人才储备，所涉及的行业也从单一的房地产，发展到投资管理、咨询、办公机械等领域。今后，美达房产集团将以杭州为核心，在杭州市政府“住在杭州”战略深入实施的背景下，继续开拓创新，以房地产开发经营为基础，走多元化、专业化相结合的发展道路，努力走在浙江省同行业的前列。同时，在中国房地产市场持续健康发展的大环境下，稳步开发建设南京、合肥项目，并进一步积极开拓省外市场，为创造人居经典和提升人居品质作出自己的贡献。 NO10。 您现在看到的这本楼书，其实就是一份品质承诺书 您现在看到的这本楼书，其实就是一张张由供应商承建商开发商预先签字确认的承诺书。 真正的的品质信任度来自事先具有法律效应的承诺，美达房产既然决定将丽阳国际打造成一座堪称武林CBD品质型写字楼，就必会对类似配套等重要的品质内容进行有力的承诺。无论是设施的材质、品牌、还是服务上的项目细化，一切都可以理直气壮地向开发商核对。 因为丽阳国际的楼书，不是形象的作秀，不是程式的环节，是一份实实在在看得到的产品品质书，里面是最有力的承诺。 品质篇 （总介部分） 丽阳国际，位于武林CBD辐射核心区的湖墅南路上，周边金融、通信、商业、文化、交通、科技行业一应遍布，将武林大区域及湖墅南路的成熟商务资源一并尽享。 ·丽阳国际各项经济技术指标： 占地面积：约6610M2 建筑面积：约3万余M2，其中地上约26573.96 M2，地下约4074.57 M2 群房面积：约4757 M2 建筑形态：主楼22F，裙楼11F 建筑总标高90m 建筑层高3.4m 地下层数：1F 地面车位数（占地面