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企业法律实务讲座 05.12.27 一、一般合同实务。 合同是企业常见的法律问题。签订、履行好一个合同，是企业权利得到实现的保证。 怎么样才能做到签订、履行好一个合同？ （1）签订合同的准备工作： A、充分论证准备。委托律师对合同相对方的股东状况、结构、相关的法律文件进行调查、核实。委托会计师对合同相对方的资产状况、经营前景进行调查核实。这样才能够在合同签订之前为企业的商业活动提供安全保障。 B、对合同相对人进行必要了解的范围： 工商登记、注册资金等。对于对方以现金出资的，要防止出资不实以及抽逃出资的行为。对以无形资产出资的，要防止对方虚高评估无形资产价值。相对来说，以土地使用权或者房屋产权出资得比较安全。 合同相对人的主体资格。主要是查看对方的营业执照（包括营业执照、企业法人营业执照、社团法人证书、事业法人证书等）。防止没有签订合同主体资格的相对人签订合同，这样容易导致合同无效，而对于已经投入的资金或者其他财产又难以追回。注意：只有法人以及法人的分支机构（在授权范围内）才能够签订合同。此外，在签订某些对合同相对方有特殊资质要求的合同时，应当审核对方是否具有相应资质以及其资质等级是否符合相关合同要求。 C、对合同相对人的实际履约能力作出审查。此时可以要求对方提供相