☆宝时得防施工方案.doc

宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程 卫生间、茶水间、水景防水施工 专 项 方 案 【编制人】： 【审核人】： 【审批人】： 编制单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程项目部 编制时间： 年 月 日 一、编制依据： 1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008 2、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011 3、《建筑工程施工质量验收标准强制性条文》 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 6、《建筑分项工程施工工艺标准》 二、概况 宝时得中国总部项目（一期）1#楼内装饰工程 建设单位 宝时得机械（中国）有限公司 监理单位 苏州中润建设管理咨询有限公司 设计单位 苏州设计研究院股份有限公司（SIAD) 绿建咨询 赛德绿色建筑工程技术研究中心/上海柏慕工程咨询有限公司 总包单位 广东中城建设集团有限公司 施工单位 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 装修面积 12600㎡ 质量要求 合格（省优） 开竣工日期 开工日期：2014.06.13 竣工日期：2014.12.12 工程造价 1400万（含50万奖励费） 绿色奖项 绿建三星设计奖/运营奖、美国LEED认证(铂金级） 评奖范围 宝时得中国总部项目（一期）1#楼 防水施工范围-5F卫生间、茶水间、1F水 三、管理小组 1管理组织架构 2、管理人员岗位职责 管理人员职务岗位职责经理防水工程的监督管理和防水材料以及施工队伍的把关工作，合理调配区域内的资源共享，承担防水质量的间接责任。经理落实防水施工合同的签订工作，牵头施工方案的编制和施工方案的逐级审批工作，落实防水工程的人、机”，防水施工过程中的管理和协调，分配安排组员的具体工作是防水工程的第一负责人。设计执行节点工艺标准员 1、施工班组：陆金龙班组 2、交底日期：6月30日 3、交底内容： （1）施工部位交底：本项目需进行防水施工的区域为1-5F卫生间、1茶水间 （2）施工要求交底：本项目防水施工需满足国家相关标准及设计要求外，还需符合美国LEED铂金认证相关要求。 节点及工艺交底详见隐蔽节点图纸及操作工艺版块。4、隐蔽节点图纸 卫生间防水隐蔽节点图 茶水间图 隐蔽图 （1）选择符合国家要求的防水材料。 卫生间、茶水间东方雨虹JS型 汽车走道水景防水材料品牌：东方雨虹“雨虹”弹性体（SBS）改性沥青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料JSA-101聚合物水泥防水涂料II型 （2）对于进场的防水材料，应按工程所在地的要求进行抽样复试，防止不合格防水材料用于工程，禁止使用“三无”产品。 （3）项目评选美国LEED认证奖及绿色三星绿色环保材料，对其VOC含量也有要求，含量超过东方雨虹JS型JSA-101聚合物水泥防水涂料II型 汽车走道JSA-101聚合物水泥防水涂料II型2）二甲苯作稀释剂及机具清洗剂。 3.施工机具： （1）卫生间、茶水间（JSA-101聚合物水泥防水涂料II型 滚子、刮板、刷子等 （2）汽车走道JSA-101聚合物水泥防水涂料II型 SBS防水卷材使用工具 乙炔、氧气、火焰喷枪、小平铲、扫帚 、滚动刷、涂布胶粘剂 、铁桶、剪刀、卷尺、橡胶刮板、专用胶粘剂、橡胶压辊、密封膏、收口压条。 JSA-101聚合物水泥防水涂料使用工具： 4.作业条件： （1）施工前审核图纸，编制防水工程专项施工方案并经监理审批，对作业人员进行技术交底。 （2）铺贴防水层的基层必须按设计要求施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。 （3）涂膜防水层施工前，应将基层表面清理干净。 三、操作工艺 1.卫生间、茶水间（JSA-101聚合物水泥防水涂料）： （1）准备工作— （2）施工流程： 清理基层→制作护角（特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确-做小圆弧竖向涂刷第三遍斜向涂刷） （3）注意要点 基层清理 选用合适的工具将基层清扫干净，制作护角，不得有油污、浮尘、杂物，确保地面干燥。 滚刷底涂 底涂是为了提高涂膜与基层的沾结力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可以不做底涂。（视现场情况而定）。底