发展战略策书——某某公司室内外装饰装修工程项目部.doc

前 言 某某公司座落于美丽的中国绿城——南宁，公司成立于2001年2月，位于南宁市民族大道83—6号麻村时代广场15楼。某某公司注册资金达960万元，是具有钢结构工程专业承包贰级资质、建筑装饰装修工程设计与施工贰级资质的专业企业。 某某公司现有职工100多人，有各类专业职称技术人员40余人，工程技术人员30余人，其中高级工程师4人、国家一、二级注册结构工程师2人、会计师2人、经济师2人等。公司资金雄厚，人才济济，拥有完善的技术部门及一批经验丰富的设计人员，同时还拥有一大批经验丰富的施工安装队伍。 某某公司现有两大工程项目部——钢结构工程项目部和室内外装饰装修工程项目部。 钢结构工程项目部是专业从事各种网架结构、管桁架结构、索膜结构、普通钢结构、异型钢结构、玻璃幕墙结构以及配套的彩色金属面板材、PVC防水屋面、铝合金板、玻璃屋面及墙面采光维护系统等（包括工业厂房、仓库、售楼部、汽车4S店、停车棚、体育馆、温室大棚、钢阁楼、楼顶加层等）诚实、敬业、、行业呈现飞跃发展状态??? 我国培养室内设计人才的学校现有200多所大学、300多所中专中技，如清华大学美术学院、中国人民大学、鲁迅美术学院、中央民族大学、四川美术学院、西南交通大学、沈阳工业大学、天津大学、天津美术学院、武汉科技大学、广州美术学院、广西艺术学院等，同时社会上还有大量培训室内设计人才的培训机构。可以为室内外装饰装修市场快速发展提供足够的人才保障。 （5）、装饰特别是家装文化 全国行业管理 登记销售面积 与2008年相比 销售套数 与2008年相比 成交金额/均价 与2008年相比 新建商品房 855.53万平方米 增长 84.8% 85359套 增长72.29% 427.93亿元 增长125.29% 新建商品住房 747.16万平方米 增长89.63% 69760套 增长88.61% 4656.02元/平方米（含经济适用房） 增长22.03% 经济适用房 41.62万平方米 增长93.13% 4448套 增长87.76% 2107.16元/平方米 增长6.85% 商业营业用房 42.28万平方米 增长37.45% 5882套 增长29.27% 10553.45元/平方米 增长17.36% 办公楼登记 5.83万平方米 增长25.73% 709套 增长6.46% 4408.23元/平方米 下降5.71% 2009年南宁市二手房销售情况 ? ? 成交面积 与2008年相比 成交套数 与2008年相比 成交均价 与2008年相比 二手房 128.04万平方米 增长115.66% 13168套 增长111.19% 3479.38元/平方米 增长32.33% 二手住房 117.36万平方米 增长130.57% 12137套 增长119.75% 3504.6元/平方米 增长34.43% 二手商业营业用房 1.51万平方米 增长 20.8% 326套 增长87.36% 9438.27元/平方米 增长98.49% 二手办公楼 2.31万平方米 增长 15.5% 125套 下降18.3% 2529.11元/平方米 下降 2.79% （摘自中国网） 从以上两个表格我们可以了解到：2009年南宁市新建商品房销售面积达到855.53万平方米，同比增长84.8%，销售套数达到85359套，同比增长72.29%：2009年南宁市二手房成交面积128.04万平方米，同比增长115.66%，成交套数达到了13168套，同比增长111.19%。保守的估计， 2009年南宁市装饰装修行业规模达到了40亿以上。同时我们看到，南宁市房地产行业在快速的发展，这必将卖出更多的商品房，无疑会给装饰装修行业带来更多的发展机会。 四 装饰装修行业发展现状：优势机会： 威胁： ? 六 对于行业现状和问题，我们应采取的对策 通过对全国和南宁市装饰装修行业现状的了解和分析。我们某某公司室内外装饰装修工程项目部能否给客户提供诚实守信、品质优良、独创精品、绿色环保的装饰装修服务就成为能否取得成功的关键。同时，应有意识的去做到以下几点: 1、做到自律和诚信。 2、加强技术的创新。 3、注重企业间资源的整合。包括资金、施工技术和人员、客户 4、把经营目标锁定中高端家装市场。 5、建设符合公司发展目标的优秀企业文化。 6、尽可能多地公开材料价格和预算费用，增加价格透明度。 7、提升品牌经营意识，建立装饰装修工程的执行标准，建立企业运营管理的标准，打造企业核心竞争力。 七 某某公司室内外装饰装修工程项目部企业文化建设 （1）、什么是企业文化 企业文化是指企业在实践中，逐步形成的为全体员工所认同、遵守、带有本企业特色的价值观念、经营准则、经营作风、企业精神、道德规范及发展目