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年产20万平米节能型复合防盗铝合金门窗及中空、钢化玻璃组装生产线项目 可行性研究报告 项目承办单位：***佳宇门窗有限公司 项目编制单位：***零点企业管理咨询中心 项目编制时间：二○一一年十一月 目 录 第一章 项目总论 - 1 - 1.1项目概况 - 1 - 1.2研究工作依据及范围 - 1 - 1.3可行性研究结论 - 2 - 1.4主要技术经济指标 - 4 - 第二章 项目背景与投资的必要性 - 6 - 2.1项目背景 - 6 - 2.2项目建设必要性 - 9 - 第三章 市场分析 - 11 - 3.1市场分析 - 11 - 3.2产品的竞争力分析 - 12 - 第四章 项目选址及建设条件 - 13 - 4.1、 建设地址 - 13 - 4.2、 工业园基础状况 - 13 - 4.3、水文地质 - 15 - 4.4、市政条件 - 16 - 4.5原辅材料及燃料供应 - 16 - 第五章 工程技术方案 - 17 - 5.1生产技术方案 - 17 - 5.2设备方案 - 20 - 5.3工程方案 - 21 - 第六章 总图运输与公用辅助工程 - 23 - 6.1总图运输 - 23 - 6.2场内外运输 - 24 - 6.3公用辅助工程 - 24 - 第七章 节 能 - 29 - 7.1用能标准和节能规范 - 29 - 7.2能耗状况和能耗指标分析 - 29 - 7.3节能措施分析 - 31 - 7.4节水措施 - 33 - 7.5节约土地 - 34 - 第八章 环境保护 - 35 - 8.1环境和生态现状 - 35 - 8.2设计依据及采用标准 - 35 - 8.3主要污染源及污染物 - 35 - 8.4环境保护措施 - 37 - 8.5环境影响评价 - 39 - 第九章 劳动安全卫生及消防 - 41 - 9.1劳动安全卫生 - 41 - 9.2消防安全 - 43 - 第十章 组织机构与人力资源配置 - 45 - 10.1组织机构 - 45 - 10.2人力资源配置 - 45 - 10.3项目管理 - 46 - 第十一章 项目实施进度与招投标 - 48 - 11.1实施进度 - 48 - 11.2招投标 - 49 - 第十二章 投资估算与资金筹措 - 51 - 12.1投资估算 - 51 - 12.2资金筹措 - 53 - 第十三章 财务评价 - 54 - 13.1财务评价依据及范围 - 54 - 13.2基础数据及参数选取 - 54 - 13.3财务效益与费用估算 - 55 - 13.4财务分析 - 57 - 13.5不确定性分析 - 59 - 13.6财务评价结论 - 60 - 第十四章 结论与建议 - 62 - 14.1结论 - 62 - 14.2建议 - 62 - 附表………………………………………………………………….63-80 第一章 项目总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ***佳宇门窗有限公司年产20万平米节能中空复合防盗铝合金门窗及中空、钢化玻璃组装生产线项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目承办单位 ***佳宇门窗有限公司 1.1.4项目负责人 *** 1.1.5项目建设地点 ***工业园区 1.2研究工作依据及范围 1.2.1研究工作依据 1、《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS5-2005）； 2．国家发展和改革委员会《产业结构指导目录》（2011年本）； 3、与本项目有关的国家标准、规范； 4、***2010年统计公报； 5、***建筑工程预算定额和***材料市场价格信息； 6、项目单位提供有关本项目的各种技术资料、项目方案等基础资料。 1.2.2研究工作范围 1、通过项目背景及发展概况的研究，分析项目提出的由来； 2、通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性； 3、根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究； 4、对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究； 5、对工程技术及设备方案进行研究，分析项目工艺技术的先进性，并提出工程招投标方案； 6、对公用工程和辅助设施进行研究； 7、对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案； 8、对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力； 9、得出可行性研究结论。 1.3可行性研究结论 1.3.1项目规模 1、产品方案及销售收入预测 本项目年产20万m2节能铝合金门窗，中空玻璃15万平米，钢化玻璃15万平米，铝合金防盗门3000樘。预测年实现销售收入8625.00万元。 2、项目拟建规模 总建筑面积：项目规划新征土地60亩（合40020平方米），总建筑面积26750m2，其中厂房16800 m