皖江城市带系列产品之：芜湖县保障房建设集合信托计划2012 年二二 ....pdfVIP

皖江城市带系列产品之：芜湖县保障房建设集合信托计划 2012 年二二一季度管理报告书 尊敬的委托人及受益人： 我公司于2012 年3 月12 日发起设立了“皖江城市带系列产品之：芜湖县保障房建设集合信托计划” （以下简称“本信托”），期限二年，我公司作为 受托人管理本信托，现就本信托自2012 年4 月1 日至2012 年6 月30 日期间的信托事务向委托人及受益人报告如下，并愿就本报告中所载资料的真实性、 准确性和完整性负责。本报告书中的内容由本信托的受托人负责解释。 信托计划名 芜湖县保障房建设集合信托计划 称 信托规模 人民币捌仟万元整 合同份数 2 份 资金运用方 受托人于本信托成立当日按照信托文件的规定将信托资金全额划入芜湖县建设投资有限公司（下 式 称芜湖县建投），按照两年期信托资金与债权1:1.236 的比例受让芜湖县建投的应收债权共计人民币玖 仟捌佰捌拾捌万元整（小写：￥98,880,000.00 ）和该债权的孳息及与该债权有关的所有从权利，债务方 为芜湖县财政局。债权转让资金用于芜湖县阳光新城四期项目建设，保障措施为芜湖鑫园建设投资有限 公司与芜湖县建投共同为此次债权转让中债务方按期足额清偿债务提供不可撤销的连带责任保证担保。 项 目 芜湖县阳光新城四期建设项目共24 幢，为10 层框架结构住宅房屋，项目预计2012 年12 月底竣 工。截止目前，1-8 幢楼已施工建设至十层楼面，9-16 幢楼建至九层楼面，17-24 幢楼已施工建设至八 情 况 层楼面。该项目已付征地拆迁费3600 万元，已付工程款20250 万元，合计已投资23850 万元，占项目 总投资的84%。2012 年6 月底芜湖县建投资产总额101.53 亿元，负债总额44.94 亿元，净利润2.60 亿 元。担保方财务状况良好，企业经营正常。信托期内，芜湖县财政局将按《债务清偿协议》的约定履行 义务，如期偿还债务至信托专户。 本期信托财 信托财 报告期内信托资金的管理正常，信托财产无风险状况出现。 产收益情况 产 信托收 无 入与费用 信托财产 分 本期未进行信托收益分配。 配 情 况 后续风险 受托人将加强信托计划的检查和管理，关注债务方的经营情况，防范后续风险。包括但不限于运 用法律等手段保证债权的实现。 管理措施 信托执行经 张修岭、王敬、钱洪、李军 理 信托资金的管理运用符合信托合同的约定，没有违背信托目的。项目目前没有涉及诉讼或者损害信托财产、委托人或者受益人利益的情形。特此报 告。 安徽国元信托有限责任公司 2012 年8 月8 日