2011年10月城投上海市场监测报告月报(增加住宅个案).pptVIP

4.1 整体市场典型项目 东郊紫园——坐拥东郊国际生活配套 中环线上稀缺城市独栋别墅9月北区房源公开 楼盘地址 上海市浦东新区孙农路200弄 开盘时间 2009-9-12 开发商 上海紫竹置业(集团)有限公司 总建面积 39374㎡ 容积率 0.39 物业形态 独栋 累计推案套数 133套（截止到10月31日） 累计成交套数 32套（截止到10月31日） 基本情况 推案去化情况 营销及广告投放 主力户型情况 立面及布局图 效果图 总平面图 项目本月无平面媒体广告投放。东郊紫园南区房源基本售罄，北区房源本月盛大公开，主力户型为地上面积250、300、350平米三个面积段，地下面积130-190平米，地上两层，地下一层。 - - 75 独栋240-360㎡ 推案 时间 主力户型 推案套数 成交套数 去化率 成交均价 （元/㎡） 2011-9-8 - 地下一层 一层 二层 独栋246㎡ 4.1 整体市场典型项目 翡冷翠园——万科中粮联手打造的城市独栋别墅四期升级产品持续热销 楼盘地址 上海市闵行区江桃路556弄 开盘时间 2009-4-25 开发商 上海加来房地产开发有限公司 总建面积 100000㎡ 容积率 0.39 物业形态 独栋 累计推案套数 125套（截止到10月31日） 累计成交套数 112套（截止到10月31日） 基本情况 推案去化情况 营销及广告投放