房地产工程工作流程.doc

一、工程前期手续办理流程 1、项目立项 2、由项目前期办理《建设工程选址意见书》（受理单位：市规划局规划管理科） 3、由项目前期办理土地挂牌事宜（受理单位：市国土资源局 ） 4、规划总平面布置方案（受理单位：市规划局规划管理科） 5、办理《建设工程用地规划许可证》（受理单位：市规划局规划管理科） 6、《建设工程规划许可证》办理（受理单位：市规划局规划管理科） 7、总体规划方案报批（受理单位：市规划局规划管理科） 8、工程地质勘察（受理单位：有资质的勘察单位） 9、施工图设计 10、项目备案（受理单位：市发改委） 11、施工图审查（受理单位：图纸审查中心） 12、监理单位确定 通过考查对比，确定监理单位、签订监理合同。 13、工程类别确认（受理单位：造价站 ） 14、人防手续（受理单位：人防办） 15、墙改手续（受理单位：墙改办） 16、环境测评（受理单位：环保局） 17、防雷检测（受理单位：气象局防雷办） 18、抗震设防确认（受理单位：抗震设防办公室） 19、消防手续（受理单位：消防部门） 20、招标 21、办理中标通知书（受理单位：招标办） 22、安全报监