第20讲 建筑面积计算20.pptVIP

19 建筑面积计算 19.1 正确计算建筑面积的意义 （一）建筑面积的概念 建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。 （二）正确计算建筑面积的意义 1、有利于正确计算各种技术经济指标 单位造价＝ 总造价÷建筑面积 （元/m2） 单位用料＝材料用量÷建筑面积 （m3/m2、m2/m2、kg/m2） 建筑平面系数＝使用面积÷建筑面积 （%） 容积率＝建筑面积÷用地面积 2、有利于计算相关工程量，如脚手架等。 19.2 建筑面积计算 19.2.1 建筑面积计算规则 19.2.1.1 计算建筑面积的范围 1.单层建筑 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外墙外围水平面积计算（图4-2）；单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。 14.车棚、货棚、站台 （1）多排柱车棚、货棚、站台，按柱外围水平投影面积计算。 （2）独立柱车棚、货棚、站台，按其顶盖水平投影面积的一半计算。 15.突出屋面楼梯间、水箱间、电梯机房 突出屋面楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构的外围水平面积计算建筑面积。无围护结构无计算建筑面积。 16.阳台 （1）挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。 （2）凹阳台、封闭式阳台，按其水平面积计算建筑面积。 （3）半挑半凹阳台，分别计算建筑面积。 挑阳台是指一面临墙的阳台；凹阳台是指两面或三面临墙的阳台；封闭式阳台是指上部门封窗的阳台。 * * 第 19讲 建筑面积计算 1.授课内容 掌握建筑面积概念、意义、计算规则；了解建筑面积的作用。 2.课程内容： 建筑面积概念、意义、作用、计算规则。 3.重点、难点 重点：建筑面积计算 难点：无 2. 高低连跨的单层建筑物 高低连跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 3.多层建筑 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 4. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等其相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5.跃层式底层车库 跃层式底层车库按外墙上口外围面积计算建筑面积。 6.加以利用的深基础地下架空层 加以利用的深基础地下架空层，层高超过2.2米时，按架空层的计算建筑面积。 7. 坡地建筑物加以利用的吊脚架空层 坡地建筑物利用吊脚空间设置架空层加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 9.电梯井、提物井、管道井等 电梯井、提物井、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。 10.书库、立体仓库 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。书架层是指放置书架的承重层，不是书架层上放书的层数。 11.舞台灯光控制室 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 12.技术层 技术层（如设备管道层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积，见图4-12。 13.雨篷 （1）有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积。 （2）独立柱雨篷按顶盖水平面积的一半计算建筑面积。 （3）无柱雨篷不计算建筑面积。 17.走廊、檐廊 建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上（包括1.5m）时，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积，见图4-19。 19.天井 有顶盖的天井不分层高、自然层多少，均按一层计算建筑面积。 20.室外楼梯 室外楼梯，按自然层水平投影面积计算建筑面积。见图4-20。 20.建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内者，其缝宽按自然层计算建筑面积。缝宽在300㎜以上者不计算建筑面积。 19.2.1.2 不计算建筑面积的范围 1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨蓬）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。见图4-20、图4-21。 2.用于检修、消防等室外爬梯。 3.层高2.2m以内技术层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 3.层高2.2m以内技术层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。没有围护结构的水箱。 5.独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天