新建住宅供配电工程建设协议.docVIP

新建住宅供配电工程 建设协议 工程名称： 甲 方： 乙 方： 协议编号：公变— 目 录 工程基本情况 工程概况 工程内容 工程费用 材料和电气设备 协议工期 双方的义务 甲方义务 乙方义务 工程质量 工程质量要求 违约责任 甲方的违约责任 乙方的违约责任 争议的解决 纠纷解决办法 协议的变更、转让和终止 协议变更 协议转让 协议终止 附则 协议生效 文本和附件 特别约定 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国建筑法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》、《建设工程勘察设计管理条例》、《西安市新建住宅供配电设施建设管理办法》、《西安市新建住宅供配电设施建设技术导则》和西安市物价局《关于新建住宅供配电设施工程建设费有关问题的函》等有关法律、法规、规章及国家和电力行业相关标准，并结合本工程具体情况，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，订立本协议。 工程基本情况 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：从上级公共电源网接入点至各新建住宅区楼内总配电间（箱、柜）前、新建住宅计量装置（含表箱）的设计、材料和设备的购置、安装、调试等；上级公共电源网接入点至住宅区内公共设施用电和需求容量在100kVA以下的经营性用电的计量装置（按《技术导则》第四款第十条要求：住宅区范围内公共设施用电计量装置应设在公变配电室）的设计、材料和设备的购置、安装、调试等；与工程相关的远程抄表装置系统等。 工程内容 1、本工程范围内配置容量按照《西安市新建住宅供配电设施建设技术导则》按下列第 种情况选择： （1）、主电源配置容量 kVA，第二路电源为一、二级负荷配置容量 kVA。 （2）、配置容量由乙方依据甲方后期提供的建筑户型面积户数及公建面积另行计算。 2、电气设备及材料以本工程电气设计施工图所列为准。 工程费用 1、本工程费用按照建筑面积计算收取，即：依据《建设工程规划许可证》核定的总建筑面积及项目详规总平面图所列数据计算应缴纳供配电设施建设费。 2、标准： A类【商品房】：供配电设施建设费每平方米95元。 B类【经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、城中村（棚户区）】：供配电设施建设费每平方米76元。 C类【别墅。低密度联排高档住宅、城镇居民自建房】（据实结算类）：供配电设施建设费暂按每平方米95元收取。 3、建设费收取： 本工程计费按 类/ 类混合执行。 项目总建筑面积 平方米， 计费总面积暂定 平方米，总计费用暂定为 （大写）人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 （￥ ）。 第一次付款，计费总面积*缴费标准*10%计： （大写）人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 （￥ ）。在签订本协议后15个工作日内收取。 第二次付款，按以下第 种情况选择： （1）一次性建设的：计费总面积*缴费标准*80%计 （大写）人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 （￥ ）。在设计审查通过后15个工作日内收取。 （2）分期建设的：本期建筑面积*缴费标准*80%计： （大写）人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 （￥ ）。在设计审查通过后15个工作日内收取。 后期开发建设面积的建设费收取由双方以附件形式签订。 （3）据实结算的：按工程预算支付至工程预算金额的90%计：在工程预算确定后15个工作日内收取。 4、建设费的结算： （1）本工程最终计费面积的确定：依据房管部门认可的有资质的测绘单位在主体落架后进行测量。根据提供的当地房管部门核准的“商品房销售许可证”、“商品房销售面积（预测）审核分层通知书”等相关文件核算面积，确定最终建设费总额。 （2）依据本条第3款两次付款数额及最终建设费总额结算，在本工程正式供电前结清。 （3）对分期建设的结清本期尾款。 （4）据实结算类按工程决算在供电前结清尾款。 5、甲方付款时，乙方应提供等额合法的税务发票给甲方。 材料和电气设备 本工程所需材料和电气设备均由乙方组织采购，乙方应按照技术导则编制招标文件，组织招标、签订并履行合同。乙方应将电气材料和电气设备的技术资料复印件提交监理人备案。 乙方所采购的电气设备必须具有国家相关部门颁发的电气设备生产许可证、产品合格证、认证证书、型式试验报告。其他材料须达到国家标准或行业标准、施工验收规范以及设计技术要求，乙方应对其质量负完全责任，如有不合格的材料和制品，乙方必须负责更