新泽公布上市后首个年度业绩.PDFVIP

即時發佈 新澤公佈上市後首個年度業績 純利及毛利率錄得理想成績 香港，二零零六年四月三 日 － 主力發展北京及蘇州市場的香港優質精品物業發展商 新澤控股有限公司（「新澤」或「本集團」；香港聯交所股票代號：95 ），今日宣佈 截至二零零五年十二月三十一 日止財政年度業績。 二零零 五 年成就 • 於香港聯交所成功上市有助建立更強大的資本基礎及財務架構。 • 首次公開招股籌得約9,744 萬港元款項，有效滿足土地購置、償還 行貸款及一 般營運資金的需要。 • 持有北京亮馬河大廈有限公司 30.05%權益。北京亮馬河大廈有限公司擁有高級 商業綜合大樓北京亮馬河大廈，為本集團帶來穩定收入來源。 • 純利及毛利率錄得理想成績。 二零零 五 年財務摘要 截至 12 月 31 日止年度 (千港元) 2005 年 2004 年 變動百分比 營業額 149,089 197,710 -24.6% 毛利 70,673 51,229 +38.0% 股東應佔純利 55,934 31,389 +78.2% 毛利率 47.4% 25.9% +21.5 百分點 每股基本盈利 24.6 港仙 不適用 不適用 每股股息 1.8 港仙 不適用 不適用 第 1 頁（共 4 頁 二零零五年對新澤而言可謂意義重大，集團在年 內歷經了上市，業務發 邁進另一新 紀元 。在這十二個月 期 ，集 團股 東應佔純利 约為55,934,000 港元， 較2004 年的 31,389,000 港元上升 78.2%，收益為149,089,000 港元，而 2004 年為197,710,000 港元 。 每股盈利為24.6 港仙。 董事會建議就截至 2005 年 12 月 31 日止年度派發末期股息每股 1.8 港仙，將透過以股 代息方式配發本集團新股支付。股東亦可選擇以現金收取該等末期股息 （或其部份 以代替有關配發。 對於本年度的業績表現，集團主席及創辦人陶哲甫先生表示：「北京及蘇州房地產市 場於二零零五年持續暢旺，為集團業績提供有力支持 。集團北京亮馬河大廈項目的溢 利貢獻令人鼓舞，而錦麗苑售出餘下部份住宅單位，以及錦寧閣的所有 60 個單位全部 售罄。此外，我們實施有效的成本控制及風險管理措施，亦帶動毛利率進一步上升 ， 更令集團錄得佳績。在此基礎上，我們的業務當會更上一層樓。」 業務回顧 土地儲備 集團於年 內成功透過拍賣，並與蘇州市國土資源局訂立國有土地使用權出讓合同。根 據該合同，集團已收購一幅位於蘇州市吳中區的商住用途土地。此外，我們亦與兩家 有意合作的夥伴就共同發展位於蘇州市新區及歷史城區的地盤而簽署兩份意向書。 物業發展及投資項目 在是個年度，蘇州的房地產市場持續向上，與江蘇省及全國的強勁經濟增長步伐一致 。 蘇州的本地生產總值預期超過人民幣4,000 億元，超越深圳經濟特區，居全國第四位 。 蘇州市城市家庭的人均可動用收入進一步增至人民幣16,276 元，購買力愈見增強，加 上外資直接投資顯著增長，無疑為集團的業務擴 創造了更穩健有利的環境。 二零零五年，集團已出售及推出共 19,398 平方米總建築面積，其中包括發展物業錦麗 苑的 11,868 平方米及錦寧閣的 7,530 平方米。每平方米的平均售價錄得約72.4%升幅， 相為集團帶來141,700,000 港元收入。 北京