房产档案数字化清理整合方案方案大全.doc

房产档案数字化 清理方案 目 录 1 需求 1 1.1 政策需求 1 1.2 现实需求 2 1.2.1 贵单位档案现状 2 1.2.2 档案现存问题 2 1.3 项目实施效益 3 2 分析 4 2.1 我们对数据清理的理解 4 2.1.1 数据清理的定义 4 2.1.2 数据清理的实现方式 6 2.1.3 数据清理与档案数字化加工的区别 7 2.1.4 技术路线 8 2.2 数据清理重点和难点 9 2.2.1 数据清理重点 9 2.2.2 数据清理难点 10 2.3 数据清理关键技术应用 11 2.3.1 人工智能 11 2.3.2 语义分析 13 2.3.3 档案分形 13 3 总体设计 17 3.1 总体架构 18 3.2 技术特点 21 3.3 性能指标 21 4 技术方案 22 4.1 档案数字化加工 22 4.1.1 档案整理 22 4.1.2 档案扫描 23 4.1.3 数据录入 24 4.2 建立逻辑幢 39 4.2.1 数据移植 40 4.2.2 分词处理 41 4.2.3 分形处理 44 4.2.4 分形后处理 46 4.3 建立自然幢及房屋落地 50 4.3.1 分幅编幢 51 4.3.2 外业调查 55 4.3.3 自然幢录入 66 4.3.4 关联落地 73 4.4 成果利用 78 4.4.1 质量检查 78 4.4.2 生成登记簿 78 4.4.3 数据利用 78 5 项目实施方案 79 5.1 项目实施计划 79 5.2 项目管理计划 81 5.3 项目成果移交 82 5.4 项目管理 82 5.4.1 项目整合管理 82 5.4.2 项目范围管理 83 5.4.3 项目时间管理 83 5.4.4 项目进度控制计划 84 5.4.5 项目成本管理 85 5.4.6 项目质量管理 85 5.4.7 质量控制的难点及重点 86 5.4.8 项目小组人员配备 87 5.4.9 项目设备的组织 88 5.4.10 项目安全管理 90 需求 政策需求 随着我国城镇住房制度改革的深化、住房建设步伐的加快和住房消费的有效启动，我国房地产行业得到了飞速发展，在国民经济建设中发挥着巨大的带动作用，并已成为了我国的重要支柱行业。房屋权属登记档案是房地产行政管理部门在房产登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的，有保存价值的文字、图表等不同形式的历史记录，是房屋权属登记管理工作的真实记载和重要依据。记载房屋物权归属和内容的权属档案，具有法律效力，是房地产管理部门和人民法院确认房屋产权、处理房屋纠纷的重要依据。 2007年10月1日，对房地产权属登记行为、登记信息系统都影响深远的《中华人民共和国物权法》（后简称《物权法》）正式执行，其中，第十八条规定权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。 2008年，为了贯彻落实《物权法》，规范房屋登记行为，建设部下发了《房屋登记办法》（建设部令第168号），指出“县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。” 为房屋权籍档案的利用提出了新的要求。 为抑制过快上涨的房价，国务院再出房地产调控重拳，2009年12月14日温家宝总理主持召开国务院常务会议上，就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发〔2010〕10号简称“新国十条”）出台。 有利于贯彻落实“个人住房信息系统”的建立； 有利于个人所得税、房产税的征收； 有利于解决历史遗留问题掌握现实状况； 有利于贯彻《房屋登记办法》和建立房屋登记簿； 有利于贯彻宏观调控政策； 有利于提高工作效率； 有利于降低登记风险； 有利于加强规范化管理； 有利于协助房屋普查工作； 有利于方便群众、服务社会； 有利于与金融部门协同工作。 分析 我们对数据清理的理解 数据清理的定义 随着计算机技术的飞速发展和信息技术的深入应用，信息量急剧膨胀，用户积累了大量的电子数据这些数据非常珍贵。录入错误、合并以及随着时间的推移而改变等因素都会影响数据的质量。 目前，国内外针对数据清理已提出了一些有效的清理算法，或根据某种算法针对特定应用领域开发出一些专门的清理软件。但是，由于数据清理的复杂性，对不同的数据源，要求数据清理适应不同的数据类型、数据数量及具体业务。这种方法能解决某个特定的问题，但不够灵活，特别是清理过程需要反复进行多次（一般来说，数据清理一遍就达到要求的很少），导致程序复杂。清理过程变化时，工作量大，而且这种方法也没有充分利用目前数据库提供的强大数据处理能力。 基于开放式框架的数据清理平台 如何把数据质量问题与用户业务领域知识结合起来，设