公寓工程建筑节能专项施工方案方案大全.doc

火炬高新区人才用房及相应配套—翔美公寓 建 筑 节 能 专 项 施 工 方 案 鑫泰建设集团有限公司 2016年1月22日 目 录 第一章 编制依据 1 第二章 节能工程设计概况 2 1.1工程概况 2 1.2墙体节能工程 2 1.3门窗、玻璃幕墙做法 3 1.4屋面做法 4 第三章 施工部署 5 1.1组织机构 5 1.2质量目标 5 1.3节能目标 5 1.4施工准备工作 5 1.5施工阶段工作 6 第四章 施工计划 6 1.1技术准备 7 1.2材料计划 7 1.3施工机具计划 8 1.4劳动力计划 8 第五章 主要施工方法和施工要点 9 1.1泡沫混凝土保温层屋面 9 1.2节能门窗玻璃幕墙工程 13 1.3墙体节能工程 20 第六章 施工质量保证措施 22 1.1质量保证体系 24 1.2质量保证措施 25 1.3质量通病防治措施 26 1.4质量检查验收 28 1.5竣工验收 33 第七章 安全文明施工保证措施 35 1.1组织保证 35 1.2安全技术措施 35 1.3文明施工措施 36 第八章 环保及职业健康管理措施 37 1.1环境保护措施 37 1.2职业健康安全管理措施 37 第九章 季节性施工管理措施 38 第一章 编制依据 一、相关技术规范规程 1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 3、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94) 4、《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-2002) 5、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003） 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2010 ） 7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012 ） 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001） 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 10、《福建省建筑节能施工文件管理规程》（DBJ/T13-112-2009） 二、相关的产品标准 1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7106—2008 2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2008 3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002 4、《铝合金门窗》GB／T8479—2003 5、《LOW-E中空玻璃》GB／T11944—2012 6、《玻璃幕墙》GB／T15227—2007 7、《热反射镀膜玻璃》GB／T18915 8、《泡沫混凝土检测方法》JG／T266—2011 为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。 第二章 节能工程设计概况 1.1工程概况 建设单位：厦门科海联合房地产有限公司 设计单位：厦门市经纬建筑设计有限公司 监理单位：厦门高诚信建设监理有限公司 施工单位：鑫泰建设集团有限公司 火炬高新区人才用房及相应配套——翔美公寓位于厦门市翔安区内垵大道与滨海东大道交叉口西南侧。建筑总用地面积27396.0382m2，总建筑面积107272.2m2，其中地上总建筑面积74272.2m2，地下总建筑面积33000m2，建筑占地面积7670m2。本工程有1#～7#楼，1#～4#楼建筑层数18层，1～18层层高均为3.00m；5#、6#楼建筑层数30层，1层层高4.40m，2～30层层高3.00m；7#楼建筑层数31层，1层层高4.40m，2～31层层高3.00m，地下室共2层，地下2层层高3.90m，地下1层层高5.30m。住宅1#～7#楼结构体系采用剪力墙结构体系，商业1#～4#、开闭所和变配电室采用框架结构。抗震设防烈度7度，主体结构合理使用年限50年。 1.2墙体节能工程 墙体材料：（1）、墙体采用内保温形式，±0.000以上外墙内保温30厚无机保温砂浆保温层。 ① 涂料面层 ② 3厚腻子分遍刮平 ③ 5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布 ④ 30厚无机保温砂浆保温层 ⑤ 界面剂 ⑥ 190厚粉煤灰烧结多孔砖、200厚钢筋砼剪力墙 （2）、（1#~7#楼住宅部分外墙真石漆） 其构造由内向外的做法： 墙体 聚合物水泥浆一道 10厚1:3水泥砂浆加5%防水剂 素水泥浆一道 6厚1:2.5水泥砂浆（掺建筑胶） 封底涂料两遍 找平腻子两遍 外墙涂料面层 1.3门窗及玻璃幕墙做法 1、1-7#楼外窗做法 本工程外窗选用铝合金型材南北向窗玻璃采用6高透光LOW-E