融科城调研报告—居住小区调研报告.docxVIP

《居住区规划与设计》 调研报告 调研小区：　 融科城　　 　　　 调研地点：　 翡翠路与石笋路交口以南 　 调研时间：　　 　 2016.10.19 　　　　 小组成员：　 朱红、程丝丝、王超、　　 　 李群、刘琨　　 　　 调研目的：通过对居住小区规划设计的实例调研，了解居住小区规划、建设的过程和内容，熟悉居住小区区的规划设计的基本手法，巩固和加深居住小区规划设计原理和设计规范的学习。 调研对象：融科城 调研时间：2016.10.19 调研内容：道路交通网 区位分析 公共开敞空间 景观设计 建筑设计 融科城 一、道路交通网 1.出入口设置 2.人车分行 车库入口均位于小区边缘，道路系统应属于人车分行 3.小区内部道路交通 封死 改为商业 4.小区外部道路交通 5.小区停车位设置 地下停车位1895 个 地面非机动车停车位 2608个 无地面机动车停车位 二、区位分析 1、整体分析 融科城位于合肥市经开区，被笔锋路、金炉路、石笋路围合，先后分有五期进行开发，属于高层小区。 融科城与机场、火车站的可达性分析 目的地备选方案途径用时合肥新桥国际机场1习友路、机场高速44min2合六路、机场高速48min3方兴大道、机场高速43min合肥南站1习友路、龙川路19min2翡翠路、南二环路24min合肥站1金寨路高架路、南一环路36min2南二环路、南一环路37min3龙川路、南北一号高架路42min可见，融科城的位置优越，依附于习友路、金寨路、翡翠路、芙蓉路、集贤路等干道的引导，未来又可依托在建的地铁三号线，交通非常便利，与火车站、机场的时间间距都在可接受的范围内。 3、公交系统 芙石路口57路; 128路报业园103路; 605路文锦新城103路; 605路安医大二附院20路; 32路; 57路; 128路; 149路; 604路; 605路省医科大新区20路; 103路; 128路九溪江南园57路; 128路石笋松林路口103路; 605路芙叠路口57路; 149路; 604路石笋路公交站103路; 605路中环城80路; 126路; 149路; 226路; 691路; t7路繁翡路口20路; 32路; 80路; 126路; 149路; 150路; 226路; 602路; 604路; 605路; 691路; t7路染坊郢57路; 128路朝霞社区57路; 606路芙宝路口149路; 604路省电力设计院80路; 149路; 691路徽园20路; 80路; 126路; 150路; 226路; 602路; 605路; t7路平塘20路; 32路; 103路; 128路; 166路; 516路翠庭园166路; 516路铭传路口691路怀习路口516路大学城126路; 226路; 606路; t7路繁九路口57路; 80路; 128路; 149路; 691路翡翠公园226路; 606路松繁路口57路明珠路655路总结：这里有25个公交站点，主要是被57路、149路、606路、128路、691路为主的公交车的线路串联，我们组认为，公交车基本满足到达市内其他区域的需要，属于方便的。 4、生活服务分析 总体：它位于翡翠湖商圈与天鹅湖商圈交界处，两边都可达，都很便利，而商圈一词又包含了餐饮、零售等若干行业，解决了若干问题，因此生活服务也是便利的。下面是具体分析。 一公里内分布有若干家银行，有中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、建设银行，主要沿翡翠路分布。 一公里内分布有密集的餐饮店。考虑到翡翠湖商圈（港澳广场、中环城、明珠广场等）以及再远一些的天鹅湖商圈（万达广场、银泰城、新地中心等），平日的饮食、采购等各项生活指标基本上全满足。 同时，融科城配给的商业服务，也已基本满足居民在本小区范围内的生活基本的需要。 启亮广告装饰余胖子川菜烧烤益文超市批发水泥黄沙舒城人家六安铁锅庄新宇广告四季饭店红亮超市荣科烟酒超市腾飞门窗金致门窗玛吉斯轮胎菲尼克斯汽车美妆会所逸家乐宾馆......（融科城一层商业类型，来源：考察记录） 5、公园服务设施 新月公园与绿带公园为融科城的步行距离。徽园距其1.5公里，翡翠湖公园距其2.5公里，天鹅湖公园距其3.0公里，蜀山森林公园距其5