8第八章投资项目管理讲课.pptVIP

8.1投资项目管理 （二）不确定因素的内容 1、市场供求变化的影响； 2、技术变化的影响； 3、经济环境变化的影响；  8.1投资项目管理 4、社会、政治、法律、文化的影响； 5、自然条件和资源方面的影响； 6、项目评价人员的主观因素的影响。（风险喜好型，风险厌恶型，乐观、悲观）  8.1投资项目管理 三、不确定性因素分析对投资决策的作用 1、对不同的投资项目或投资方案进行评估选择； 2、通过不确定性分析，找出众多影响因素中哪些是较为关键的、影响作用较大的因素，从而对这些因素进行深入的调查研究，采取响应措施，尽量减少或避免对项目的不利影响。 3、分析一个或几个敏感因素发生变化时，投资效益的变动方向、变动程度，可以估计出收益可能的变化范围。 8.1投资项目管理 四、不确定性分析方法 （一）盈亏平衡方法 1、定义：盈亏平衡分析是通过盈亏平衡分析点分析项目成本与收益平衡关系的一种方法。 8.1投资项目管理 2、按收入与产量的函数关系，盈亏平衡分析有线性盈亏平衡和非线性盈亏平衡分析。 （1）线形盈亏平衡分析：Y=PQ C=F+（V+T）Q 得出盈亏平衡时产量Qe=F/(P-V-T) （2）非线形盈亏平衡分析 8.1投资项目管理 3、盈亏平衡分析法评价 优点：计算简单，通过给出盈亏平衡点，使投资者明确项目必须达到的经营目标，从而了解项目对市场需求变化