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广东省房地产二手房买卖合同 　 房地产买卖合同 (合同编号：????????????? ) 本合同双方当事人： 甲方（转让方）：姓名：??????????? ????国籍??????????????? 【身份证号码】【护照号码】??????????????????????????????? 居住地址：????????????????????????????????????????????? 【委托代理人】姓名：?????????????? ??国籍???????????????? 【身份证号码】【护照号码】???? ??????????????????????????? 地址：????????????????????????????????????????????????? 邮政编码：????????????????????? 电话：????????????????? ? 乙方（受让方）：姓名：????????????? ??国籍??????????????? 【身份证号码】【护照号码】??????????????????????????????? 居住地址：??????????????????? ?????????????????????????? 【委托代理人】姓名：????????????? ???国籍???????????????? 【身份证号码】【护照号码】??????????????????????????????? 地址：????????????????????????????????????????????????? 邮政编码：????????????????????? 电话：????????????????? ??? 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条? 买卖房地产情况 甲方拟将位于???????????????????????????????? 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为???????? 平方米，土地使用权类型为????????? ，房屋建筑面积为???????? 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为?????????????? 平 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为??????????????? 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于????? 年???? 月???? 日向?????????????? 申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为???????????? ，房地产权共有（用）证号码为??????????????????? 。 第二条? 买卖房地产价格、付款方式。 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（??????? 币）??? 仟 ??? 佰??? 拾??? 万??? 仟?? ?佰??? 拾??? 元整。乙方应于合同签订后?????? 天内支付甲方定金（??????? 币）??? 仟??? 佰 ??? 拾??? 万??? 仟??? 佰??? 拾??? 元整。 ??? 乙方于???? 年?? 月?? 日前支付第一期房款（??????? 币） ??? 仟??? 佰??? 拾??? 万??? 仟??? 佰??? 拾??? 元整。 ??? 乙方于???? 年?? 月?? 日前支付第二期房款（??????? 币） ??? 仟??? 佰??? 拾??? 万??? 仟??? 佰??? 拾??? 元整。 ??? 最后一期付款（????? 币）??? 仟??? 佰??? 拾??? 万??? 仟 ??? 佰??? 拾??? 元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【?????? 】。 ??? 第三条? 登记过户手续办理 ??? 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到 ????????????????????????????? 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 ??? 第四条? 房地产交接 ??? 双方同意于????? 年??? 月??? 日由甲方将该房地产交付给 乙方使用。 ??? 第五条? 权利保证约定 ??? 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 ??? 第六条? 违约责任 ??? 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲