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中大国际商业中心装修手册Fitting-out Handbook目录二次装修流程简介二次装修操作程序说明装修手册统一管理设计须知设计要求装修材料的搬运装修时间装修期间注意事项装修人员管理规定装修消防管理其他注意事项装修收费标准程序一当单元交接手续完毕后，客户须向物业部提交以下装修资料申请装修：装修申请表装修/拆除承诺书装修期间临时供电申请表1.二次装修流程简介装修期间工程部职责：监督工程必须依图施工检查施工质量必须符合政府有关标准材料使用正确装修公司须提交以下资料给物业部：营业执照及副本一份资质等级证及副本一份（乙级以上）装修人员名单一份装修保险文件及副本一份提供一至二名消防责任人各专业装修图纸一式三份及材料明细表装修工人身份证复印件、照片签订《二次装修工程区域消防安全责任书》）施工进度表装修期间物业部/安全部职责：监督装修工人纪律负责出入证放行工作监督电梯使用情况货物出入放行申请装修期间加班申请…等等施工完毕，装修公司可申报完工验收：物业部/工程部/安全部/相关部门进行验收和发出验收表格装修公司提供CAD电子版竣工图交回工人施工证及开工证程序二程序三工程部进行审图提出审图意见物业部组织召开二次装修协调会程序四审图通过，有关资料齐全，经总经理批准后方可发《开工证》及装修人员施工证。客户或装修公司须到财务部交付以下费用：装修按金装修管理费垃圾清运费电费装修工人施工证按金及费用租用/代购灭火器按金及费用客户迁入程序五当所有手续完成后，财务部可：于90个工作日退回装修按金〔扣除需要部份〕2.二次装修操作程序说明程序一： 客户申请装修1. 客户向中大国际商业中心提出室内装修申请，填写以下表格：装修申请表装修/拆除承诺书装修期间临时供电申请表程序二： 装修公司向中大国际商业中心提交以下资料装修单位营业执照副本装修单位资质等级证副本（乙级以上）设备安装企业施工资质证书《二次装修工人出入证登记表》提供一至二名消防责任人即装修负责人各专业装修图纸一式三份装修工人身份证复印件、照片签订《二次装修工程区域消防安全责任书》提供施工进度表根据装修设计情况，提供装修保险文件及副本一份（诸如火险、劳动保险、第三者保险或全保等）图纸要求须清楚显示但不限于以下资料：施工说明、材料明细室内平面布置图：室内平面布局图纸、效果图纸、及材料说明；大型加重设备的重量及规格；室内间隔或加建墙的材料及高度；保险柜或重型装置之重量、规格、及施工方案；提升地面工程及地下电力、电脑布线状况；厨房平面布置图纸，含设备标注； 立面图：店铺外立面设计图纸及材料说明；店内立面详图及材料使用说明；厨房各个设备立面高度标注图纸是施工说明； 强电系统图：分区配电盘的位置、类别及功能；总配线图具体详细技术资料；总耗电量的计算及三相平衡；店内所有光源的品牌及型号 强电布线图：灯具点位的线路连接及走向；插座的线路连接及走向；店内配电箱位置； 弱电点位图：烟感点位、消防广播点位布位图纸；电脑、电话点位布位图纸；网络语音、监控摄像、红外报警器点位图纸；弱电机柜位置； 弱电布线图：烟感、消防广播、网络语音、监控摄像、红外报警分布及走向；弱电机柜系统图：提供机柜内点位及连接走向；喷淋点位图：确定喷淋头的位置；空调布置图：风机盘管位置图及检修口位置图；送风及回风管之路线；送风及回风百叶位置；室内空调温度控制器位置及分配；餐饮行业及美容美发行业通风、排气系统设计；综合天花平面图：含天花上灯位、喷淋、烟感、空调风口、广播点位的定位图纸；店内施工完成面天花标高厨房排油烟系统设计图纸：设备明细；各设备设计参数明细；安装详图，设备施工设计说明；厨房一级排油烟设计图纸及施工说明、材料明细；给/排水管道布置图：给/排水系统规划图，包括接口、管道直径及材料等；管道路线和示意图；地面防水工程设计图纸及材料参数及施工说明；餐饮行业及美容美发行业的污水处理系统图纸，设备参数及施工说明厨房隔油设施设计图纸：厨房一级隔油池装置设备明细、设计参数明细；设备施工设计说明；天然气管道系统图纸：燃气灶具平面布置尺寸图纸；燃气设备详细数据清单；程序三： 二次装修进场协调会工程部审图提出审图意见物业部组织召开二次装修协调会程序四： 中大国际商业中心审批1.装修公司向财务部门交付：（中大国际商业中心将向客户提交二次装修缴款通知书)装修按金装修管理费商铺垃圾清运费装修工人施工证按金及费用租用/代购灭火器按金及费用临时供电安装费(如需要)中大国际商业中心对可施工单位发出《开工证》，及装修工人施工证。施工期间，由工程部/物业部/安全部共同监督及检查整个工程，客户/装修单位可按需要向中大国际商业中心递交：大件货物出入放行/使用电梯申请表 装修期间加班申请表 动火证在装修施工期间，施工人员应遵