空中华西村筑给水排水及采暖工程监理细则.doc

B13 “空中华西村”工程 监理实施细则 （建筑给水排水及采暖） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 江苏省建设厅监制 目 录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、旁站监理项目内容方法及要求 8、现场监理检查记录表式  建筑给水排水及采暖工程 1 工程概况 “空中华西村”工程位于有江阴市华西村中心广场西南，用地基本呈矩形，地势平坦。“空中华西村”项目是集酒店式公寓及附属公共配套设施于一体的超高层综合体。建筑总高320.8m ,规划用地面积28406.24㎡。总建筑面积达212987.42㎡，其中，地上总建筑面积192376.8㎡，地下建筑总面积20610.62㎡。地上主体72层，南侧裙房3层，北侧裙房4层。其中，南侧裙房主要功能为一能容纳1500人的大宴会厅，北侧裙房主要为商业及公寓大堂。主体12，24，36，48，60层为空中会所及设备层，12层平面及24，36，48，60层屋面为避难层，顶部球体直径50m，共四层，包括文化展示层，旋转餐厅，顶部观光层。地下一层布置停车库，宴会厅厨房，设备用房及部分娱乐设施，地下二层为设备用房及管理用房。 2 专业工程的特点 1．自来水 本工程以城市自来水作为生活水源，一路市政进水DN300，市政给水压力按0.3Mp考虑。室外消防设自来水与龙西湖加压湖水联合供水管网，成环布置，管径为DN150。其中，龙西湖湖水为优质景观水，现为华西热电厂冷却循环用水，龙西湖家业湖水给水压力也按0.3Mp考虑。龙西湖湖水作为消防用水的另一路备用水源，仅在市政自来水给水部分维修且火灾发生时才通过供水管上的连接阀进入室外环状管网，供灭火用。本工程生活水最高日用水量为1931立方米，最大时用水量为155立方米。地下二层设生活水专用水池，总容积为300立方米。本工程的生活水给水采用市压供水与水泵－水箱联合供水相结合的供水方式。 2．热水 本工程群楼餐饮及商业公共卫生间，酒店式公寓，球体西餐厅和空中会所设集中热水供应，所需热水有地下一层蒸汽－水容积式还热器提供，热源由华西热电厂供给蒸汽提供。 3．直饮水 本工程设直接饮用水系统，系统对城市自来水进行深度处理后，直接饮用。采用纳滤水处理工艺。于主楼36层设直饮水净水站。直饮水系统分高区和低区两大系统，循环供应。其中，高区采用衡压变频设备供水，重力回水至直饮水净水站；低区采用重力供水回水由设于地下一层的直饮水回水泵提升至直饮水净水站。整个直饮水管网采用全封闭方式确保无二次污染。 4．中水 本工程全楼卫生间大、小便器冲洗，室外绿化和道路浇洒采用中水，室外设中水处理站。中水原水为酒店洗浴用水及群楼洗脸盆排水。中水系统设自来水补水接口。 5．循环冷却水系统 循环冷却水系统采用5台HMKⅡ-800UL的冷却塔（设于室外）降温，系统补水由市政自来水提供。 6．排水 排水系统采用雨水、污水分流制。污、废分别设立管排水，废水排至中水站处理后回用冲厕，集水坑积水用潜污泵排至室外污水检查井。生活污水经化粪池处理，公共厨房含油废水经室内隔油器和室外隔油池处理后排入市政污水管网。塔楼屋面雨水采用重力排水系统，群楼屋面雨水采用压力排水系统。 7．消防 本工程设有室内消火栓给水系统，湿式自动喷水灭火系统，大空间智能型主动喷水灭火系统，七氟丙烷气体灭火系统，室外消火栓给水系统以及推车式、手提式磷酸铵盐干粉灭火器等辅助设施。 3 执行的标准、法规 1. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 2. 《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-99 3. 《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程》DBJ/CT503-99 4. 《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ/CT501-99 5. 《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2000 6. 《建筑给水排水设计规范》GB15-88（1997年版） 7. 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） 8. 《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-97 9. 《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41∶92 10