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西南药业股份有限公司置出资产及负债项目资产评估报告书 目录 西南药业股份有限公司重大资产重组 涉及的置出资产及负债项目 资产评估报告书 天兴评报字[2014]第 0662 号 目 录 注册资产评估师声明 1 资产评估报告书摘要 2 资产评估报告书 7 一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者简介 7 二、评估目的 22 三、评估对象和评估范围 22 四、价值类型及其定义 27 五、评估基准日 27 六、评估依据 28 七、评估方法 32 八、评估程序的实施过程和情况 44 九、评估假设 47 十、评估结论 48 十一、特别事项说明 48 十二、评估报告使用限制说明 66 十三、评估报告日 66 北京天健兴业资产评估有限公司 第1页 西南药业股份有限公司置出资产及负债项目资产评估报告书 目录 附件清单 一、与评估目的相对应的经济行为文件； 二、产权持有者基准日审计报告； 三、委托方及产权持有者法人营业执照； 四、评估对象涉及的主要权属证明资料； 五、委托方及产权持有者的承诺函； 六、签字注册资产评估师承诺函； 七、评估机构资格证书； 八、评估机构法人营业执照副本； 九、签字注册资产评估师资格证书。 北京天健兴业资产评估有限公司 第2页 西南药业股份有限公司置出资产及负债项目资产评估报告书 声明 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独 立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是 客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产负债清单是由委托方、产权持有者申报并经其签章确认； 提供必要资料，保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用评估报告是委 托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方 没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；我们已对评估 对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其涉及资产法律权 属资料进行查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事 方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的 限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说 明及其对评估结论的影响。 北京天健兴业资产评估有限公司 第1页 西南药业股份有限公司置出资产及负债项目资产评估报告书 摘要 西南药业股份有限公司重大资产重组 涉及的置出资产及负债项目 资产评估报告书摘要 天兴评报字[2014]第 0662 号 西南药业股份有限公