国际青年野营拓展训练基地项目可行性试卷.doc

XX国际青年野营拓展训练基地 可行性研究报告 目 录 第一章. 项目总论 4 1.1. 项目名称： 4 1.2. 项目承担单位及负责人： 4 1.3.建设目标、地点、周期： 4 1.3.1.建设地点: 4 1.3.2.建设目标： 4 1.3.3.建设周期: 4 1.4.总投资估算及来源： 4 1.5. 经济及社会效益 4 第二章. 项目建设的必要性 5 2.1.项目背景 5 2.1.1.XX体育文化产业现状 5 2.1.2.国际旅游岛的机遇 5 2.1.3.野营、拓展、体育旅游的商机 5 2.1.4.XX国际青年野营拓展训练基地的背景 6 2.2. 项目建设的必要性 6 第三章 总体方案 7 3.1.总体目标 7 3.2.分类目标 7 3.2.1.经济目标 7 3.2.2.社会目标 7 3.2.3.环境目标 7 3.2.4.旅游管理目标 7 3.3.建设原则 7 3.4.工程建设内容与建设规模 7 3.4.1.建设规模： 8 3.4.2.建设内容： 8 第四章 项目投资估算 10 4.1.园区建设总投资估算 10 4.2.效益分析 11 第五章 环境保护 12 5.1.地表水污染防治 12 5.2.大气污染防治 12 5.3.噪声污染防治 12 5.4.固体废物处理 12 5.5.农业环境保护 12 5.6.环境卫生维护 12 第六章 项目实施进度安排 13 6.1.一期开发计划 13 6.2.二期开发计划 14 第七章. 效益分析 15 7.1.社会效益分析 15 7.2.经济效益分析 16 第八章. 结论 19 第一章. 项目总论 1.1.项目名称：XX国际青年野营拓展训练基地 1.2.项目承担单位及负责人： 项目开发商：XX开发有限公司 负责人： 1.3.建设目标、地点、周期： 1.3.1 建设地点:农场 1.3.2.建设目标： 大力发展体育休闲旅游产业、积极推进XX国际旅游岛建设，实现休闲旅游与体育训练、拓展培训的有机结合，创新体育休闲旅游项目，完善配套设施，打造XX青少年素质教育基地、XX休闲野营第一品牌、XX拓展培训第一品牌、国内知名体育冬训基地。 1.3.3.建设周期：2012-2020年，9年 1.4.总投资估算及来源： 项目总投资9.5亿元，资金企业自筹。 1.5.经济及社会效益 初步预算2020年项目完全建成并进入正常运营，将累计接待游客及运动员100万人，累计实现收入3.1亿，体育名仕公寓预计实现销售10.7亿元，到2020年将实现成本回收并进入盈利的良性运营轨道。项目建成后还将提供超过1000个就业岗位，预计到2020年可累计实现税收1.6亿元。 第二章. 项目建设的必要性 2.1.项目背景 2.1.1.XX体育文化产业现状 体育是社会发展与人类文明进步的标志之一，体育事业和体育产业的发展水平是一个国家综合国力和社会文明程度的重要体现。体育产业作为经济工作重要载体之一，已经成为新的极具潜力的社会经济增长点，步入“黄金产业”的行列。作为覆盖面非常广、产业关联度非常高的产业，体育文化产业对扩大内需、拉动经济增长、保持国民经济高速发展有着明显的推动作用。 （一）、XX体育文化产业蓬勃发展 随着XX居民生活水平的不断提高，人们对运动健康的需求日益增长，成就了今天XX体育文化产业的蓬勃发展。体育冬训产业已初具规模，高尔夫产业发展势头强劲、潜力巨大，国际环岛自行车赛、国际铁人三项赛等品牌赛事名扬海内外，全民健身意识显著增强。 （二）、发展中存在的问题 体育设施欠缺，规模偏小，整体竞技水平低，受人均收入偏低影响消费观念保守。XX大众体育消费仍主要集中在排球、羽毛球、足球、篮球、游泳等传统体育项目。 2.1.2.国际旅游岛的机遇 XX国际旅游岛上升为国家战略后，坚定了企业配合XX当地政府加大对体育文化产业投资的信心。敢于上马大项目，贯彻XX是一个“大城市”思想，实现“一小时”生活圈的区域布局。建成后的XX国际青年野营拓展训练基地，将融汇体育竞技、野营休闲、拓展训练、极限挑战、体育冬训等多方面内涵，规模空前，打造XX体育文化产业的精品品牌。 2.1.3.野营、拓展、体育旅游的商机 走出家门，1、区域环境优越。 项目选址地处澄迈县大丰农场，属热带季风气候，四季如春，日照充足，雨量充沛。年平均气温约24℃，日照时数约2060小时，年均降雨量1756毫米。改建后的湖塘达150亩，地下水资源丰富。坡岭风光适于开展拓展训练。 2、区域交通便捷。 项目选址地位于XX西线高速33公里处，距海口仅45分钟路程，紧邻金马大道，交通便捷，符合现代城市一小时消费经济圈概念。 3、客源市场广阔。 旨在打造XX青少年素质教育活动基地，因此各院校、企事业单位、公司团队、户外QQ群以及国家和省级运动队等将构成巨大