合同管理模拟题讲解试卷.ppt

建设工程招投标与合同管理 ——《建设工程合同管理》 1 合同法律关系部分 某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以( )为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。 A. 监理单位 B. 分公司 C. 建设单位 D. 施工企业 答案：D 答题要点：合同法律关系主体的要求 1 合同法律关系部分 在建设工程施工合同法律关系中，法律关系的客体是( )。 A. 建筑物 B. 施工工程技术 C. 施工工程款 D. 工程施工行为 答案：A 答题要点：合同法律关系客体的概念与类型 1 合同法律关系部分 1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是（ ）。 A.物　　B.财　　C.行为　　D.智力成果 答案：D 答题要点：合同法律关系客体的分类 1 合同法律关系部分 法人应当具备（ ）等条件。 A.依法成立 B.有必要的财产或者经费 C.有自己的名称、组织机构和场所 D.能够独立承担民事责任 E.经上级行政主管机关批准 答案：ABCD 答题要点：合同法律关系主体的概念 2 代理部分 下列行为中属于委托代理的法律行为有( )。 A. 施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人 B. 监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人 C. 施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人 D. 建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜 E. 总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作 答案：ABD 答题要点：委托代理的表现 2 代理部分 在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（ ）。 A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为能力 C.被代理人取消委托 　　 D.代理事项完成 E.代理期限届满 答案：ACDE 答题要点：代理关系终止的情形 2 代理部分 下列关于代理的叙述，（ ）是不正确的。 A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为 答案：D 答题要点：代理的概念 2 代理部分 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（ ）。 　　A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 　　C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 答案：B 答题要点：表见代理 3 担保部分 按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是( )。 A. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B. 抵押人使用的宅基地 C. 抵押人拥有的股票 D. 学校设施 答案：A 答题要点：抵押物限制 3 担保部分 合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是（ ）。 A.保证　　B.定金　　C.留置 D.质押 答案：D 答题要点：各种担保方式的理解 3 担保部分 在《担保法》规定的担保方式中，不能作为抵押的财产包括（ ）。 A土地使用权　　B.社会团体的教育设施 C.土地所有权　　D.抵押人所有的交通工具 E.依法被监管的财产 答案：CE 答题要点：抵押财产的限制 3 担保部分 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（ ）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 答案：D 答题要点：抵押的概念　 3 担保部分 3.抵押与质押的区别主要在于（ ）。 A.担保财产是否为第三人的财产 B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有 D.债权人是否有优先受偿权 答案： 答题要点： 3 担保部分 在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有( )。 A. 投标人提供投标保函 B. 中标人提供担保公司出具的履约保证书 C. 发包人提供银行出具的工程款支付担保函 D. 发包人提供的在建工程留置权担保 E. 承包人提交的预付款保函 答案：ABCE 答题要点：保证在建设工程中的应用 3 担保部分 在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。 　　A.土地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权 答案：ABC 答题要点：抵押方式的限制 3 担保部分 担保方式中的保证，实际运用过程中应理解