《产品与服务主张》诞生记_20160713成都区域分享（定稿）.pdf

《产品与服务主张》诞生记 ——杭州公司产品策划与故事线分享 李璟琰 1 6 . 0 7 . 1 3 缘由：为什么重新梳理产品与服务主张？ 历史积淀 ：我们曾有过对人的 研究无与伦比，产品说明书、 住宅性能、精工品质的专注。 战略选择：过去3年时间，规 模扩张的战略实现，但产品和 服务提升亟需新的突破  回归初心 ：展望公司长期发展， 回归客户需求，需要立长志。 市场乱世：竞品多，高雷同， 价格战。好的产品和服务突围， 持续关注品质的同行赢得市场 和口碑。 背景：2015年9 月杭州公司集中获取土地—— 内部代号 『V8』 土地获取 示范区开放 首次开盘 V8项目 项目体量 时间 时间 时间 新都会 2015/9/11 2016/5/14 2016/7/10 6万方 中央公园 2015/9/22 2016/4/30 2016/5/29 9.5万方 星空 2015/9/24 2016/4/9 2016/4/29 4.4万方 杭宸 2015/9/25 2016/2/28 2016/4/30 15万方 海上明月 2015/9/25 2016/6/4 2016/6/30 14万方 公园里 2015/9/30 2016/4/9 2016/5/30 10万方 溪望 2015/10/10 2016/7/30 2016/9/4 10万方 悦中环 2016/1/6 2016/3/26 2016/4/30 10万方 个数多 体量小 时间近 新项目集中入市，倒逼团队统一标准、横向打通，提升整体品质与竞争力 ！ V8 前传•郡西澜山的试验田—— 脉络 在规划阶段，顺应地形地貌， 依山势而建，重归自然。 珍惜 珍惜每一寸土地，将配套用 房设置于-1/-2F，增加可售 面积1442.45方。 立体 利用山势高差，前置土方策 划，减少土方运输50,00