朗诗改善型产品优化研究的报告.pptxVIP

;改善性产品优化研究逻辑;对于朗诗的认知;对于朗诗优劣势的分析;方向：重新认知改善型需求;方向：重新认知改善型需求;综合支付力和偏好满足，各类需求中间均呈现支付力（价格敏感度）和需求偏好（有一定排序的需求偏好群）之间的转换，偏好的覆盖范围由单纯的室内空间外扩至社区整体空间;方向：重新认知改善型需求;方向;改善型需求客户临摹;改善型需求客户敏感点;改善型需求客户敏感点;改善型需求客户决策点总结;方向;改善：突破点分析;改善：突破点分析;与标杆企业项目比对——标杆企业贴标策略借鉴：精于产品打造的同时，专注打造一个改善型品牌标签是各类标杆企业强化改善型项目市场影响力的共性方式;福州院子; 城市进入;总结和启示： 推盘与销售模式：短、平、快 拿地后，快速开发、快速销售、快速加推，快速销售回笼资金 品牌价值：地区稀缺产品 在无锡首个项目，龙湖品牌效应明显，为后期进入项目做了良好的铺垫作用 现场决定现金：优质样板区打造 细节、品质、体验三合一 媒体整合策略：形式多样化 项目网站、视频推广、软文、广告栏等多种形式结合，持续保持一定的曝光率;刚需产品;;; 城市进入;标杆企业项目比对结果概要|朗诗产品进化可从建筑规划、活动区设计、社区商业、景观建筑、物业服务、车库设计等六个方面着力提升;开发商;典型企业;开发商;开发商;开发商;增值服务;项目名称;;;1、户型舒适度——与标杆企业项目比对，标杆企业