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新三板相关案例 1、关联方租赁与市场价格差异较大的说明(璟泓科430222) 2、关联方收购无法办理所有权证的资产(建中医疗430214) 3、子公司股东人数超过200 人(奥凯立430226) 4、土地取得方式与证载信息不一致(成科机电430257) 5、股权转让,股东缺席股东会(奥尔斯430248) 6、公司代垫股东股权转让款(卓繁信息430256) 7、人力资源出资(风格信息430216) 8、技术出资超比例且未评估(风格信息430216) 9、就是不存在同业竞争的说明 (东软慧聚430227) 10、关联交易占比高,且短时期无法减少或消除(乐升股份430213) 11、开具无真实交易票据为控股股东融资(天房科技430228) 12、董事在前五大供应商任职(随视传媒430240) 13、董事、高管亲属任公司监事（拓川股份430219） 14、零对价转让子公司股权（普华科技430238） 15、使用员工个人账户收取货款（美兰股份430236） 16、设立时无验资报告（佳星慧盟430246） 17、由关联方代缴出资（乐升股份430213） 18、对主要客户存在依赖（信诺达430239） 19、设立时注册资本低于《公司法》的规定 20、短期内，非专利技术出资又减资 21、持股低但实际控制公司（易同科技430258） 22、股东是证券从业人员 23、挂牌前后新三板企业股权可否质押？ 24、公司及其实际控制人最近两年存在的违法违规及受处罚情况(威控科技430292) 1、关联方租赁与市场价格差异较大的说明(璟泓科430222) 信息披露(P141) 2012 年5 月30 日子公司武汉璟泓生物科技有限公司与湖北鹰王农化有限公司签订场地租赁合同,武汉璟泓生物科技有限公司将一块暂未使用的空地6,666 平方米临时租赁给湖北鹰王农化有限公司,租赁期限一年,即从2012 年6 月1 日起至2013 年5 月31 日止,每月租金为每平方米人民币3 元,合同到期前15 天内一次性结清租赁费。 通过查阅赶集网发布的仙桃长沟的厂房租赁价格为每年9 元/平方米,而璟泓生物将一块暂未使用的空地6,666 平方米临时租赁给湖北鹰王农化有限公司,租金为每月3 元/平方米(每年36 元/平方米)。考虑到土地位置差异,且出租的一块空地及租赁的临时性,因此双方协商一致以每月3 元/平方米的价格出租,该租赁价格公允。 2、关联方收购无法办理所有权证的资产(建中医疗430214) 解决方案: 1 由实际控制人的其他公司收购; 2 关注公司治理中关联交易的部分。 披露信息(P67-68): 2012 年6 月,实际控制人宋龙富控制的上海建中塑料包装用品厂以货币资金收购公司部分固定资产,该固定资产为地上建筑物,在公司股份制改造审计时计入公司资产总额,但是该建筑物所属的土地使用权为集体性质,因此无法办理房屋所有权证。为夯实公司资产,宋龙富所控制的上海建中塑料包装用品厂以该资产账面净值作为计价依据,经协商一致确认作价1,298,891.82 元予以收购。 该资产出售同时涉及关联交易,应当由出席股东大会且无关联关系的股东过半数表决权审议批准,但是关联股东宋龙富没有回避表决,存在程序瑕疵。在排除宋龙富所持表决权纳入计票后,该议案仍可获得有效通过。 2012 年9 月,公司召开2012 年度第一次临时股东大会审议通过《关于确认与批准公司关联交易的议案》,公司实际控制人宋龙富回避表决。该议案确认2012 年6 月资产收购暨关联交易批准行为有效。公司已经纠正关联交易决策程序的瑕疵,并且已经遵照公司章程及关联交易管理制度执行。公司管理层将严格履行各类重要事项的决策审批程序,保证公司及股东利益不受损害。 3、子公司股东人数超过200 人(奥凯立430226) 解决方案: 1 挂牌前通过转让股权减少股东人数; 2 转让方承诺股权转让协议真实有效,若发生纠纷由转让方承担责任; 3 发行人控股股东及实际控制人承诺,若历史沿革中涉及的股东对股权提出异议及由此导致的纠纷均由控股股东及实际控制人承担全部责任。 披露信息(P15): 为调动员工的工作积极性和提高员工的经济收益,卫辉化工(发行人的子公司)曾经借鉴国外的管理经验,实行全体员工参股的激励方式,出现了股东人数超过200 人的情况,这种做法在当时特定历史背景下曾产生积极的效果,但不符合《公司法》的规定。 为解决上述问题,2008 年12 月31 日,任新民等212 名自然人股东将其持有的卫辉化工共计12.84%的股权全部自愿转让给耿强,转让方与受让方经充分协商一致签订了《股权转让协议及委托书》,同时转让方承诺该《股权转让协议及委托书》真实有效,若发生纠纷,由转让方212 名自然人承担责任。除此之外,公司控股股东及实际控制人卢甲举亦承诺,如卫辉