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麒麟宏观日报 每日财经资讯精粹 市场陷入中国经济硬着陆的恐慌 1 首套房贷利率全面上浮 1 央行市场正回购千亿 1 中金：今年房价崩盘条件不具备 2 李克强经济学的实践课程表 3 油气管网垄断格局即将破局 3 民营资本即将可以市场卖电 4 各地农地改革加速 5 中国央行死抽投机客嘴巴很有效果 6 押注人民币走低或成为新趋势 6 海外人民币套利资本规模到底多大 7 比特币破产 8 i 市场陷入中国经济硬着陆的恐慌 旁白：今天股市跌惨了，一片绿油油的啊，啥原因？不知道，但 貌似是主力资金下注中国经济硬着陆的节奏，看看下面新闻，貌似还 有那么点动静： 首套房贷利率全面上浮 昨日，记者走访多家地产中介机构获悉，春节前后银行悉数上调 首套房房贷利率，以工农中建交为首的国内商业银行，均上调首套房 贷利率至基准利率，春节前的8.5 折贷款优惠基本绝迹。而光大银行 首套房利率在基准利率的基础上再上浮5%。“2014 年 1 月27 日，光 大银行就开始在基准利率的基础上上浮5%了”。昨日，链家地产一名 中介人员告诉记者，以30 年期的贷款基准利率 6.55%为例，光大银 行的首套房贷利率为6.8775%。对于中介所说首套房利率上浮5%是政 策调整还是个别行为，光大银行昨日未做出回应。工行一客户经理表 示，去年年底该行就开始执行基准利率，贷款额度还比较紧张，并不 好批。招行北京分行也表示，目前该行房贷政策未变动，执行基准利 率。部分外资银行对于首套房贷利率还有9 折左右的折扣优惠。据链 家地产中介人员介绍，恒生银行最近规定，在2 月21 日之前面签的 客户，贷款利率为8.8 折。而2 月21 日之后的客户，则升为9.2 折。 不过，恒生银行对客户购买房屋有要求，1995 年之后建设的房子才 可以享受折扣。 旁白：其实银行收紧房贷，年前就有消息了，但等到出现杭州老 业主砸楼盘销售处新闻事件，大家貌似才重视起来。真有那么严重 么？其实对于市场而言，央行收缩流动性的动作才至为关键，看看下 面这条消息： 央行市场正回购千亿 中国央行公开市场今日进行 1000 亿元人民币 14 天期正回购操 作，中标利率为3.8%。这是继2 月18 日以来，央行第二次利用正回 购工具从货币市场回收流动性。18 日当天，央行施行14 天期480 亿 元的正回购，中标利率为 3.8%，为 8 个月以来央行首次使用正回购 1 工具。就在昨天（2 月 24 日），《证券时报》报道称，中国银行间市 场Shibor 利率集体“下台阶”：隔夜、1周、2 周、一个月等Shibor 利率分别跌破2%、4%、4%、5%，至1.7%、3.339%、3.97%、4.968%。 其中，1 周Shibor 值在2 月14 日跌破4%，隔夜Shibor 值是在2 月 20 日跌破2%，其余品种则均是在昨日跌破原本的“整数关口”。 隔 夜Shibor 值跌至 1.7%，意味着即使与2013 年 250 个工作日的隔夜 Shibor 值相比，这一数值也可以排至第三低（2013 年隔夜Shibor 最 低值和次低值分别为1.674%和1.6841%，时间分别为2013 年3 月26 日和3月25 日）。而1 周期限的Shibor 值与2013 年比较则处于中等 偏低的位臵，从低至高排名第75 位。与短期限品种利率集体“下台 阶”不同，中长期限的同业拆放利率仍然高位运行。截至2 月24 日， 3 个月期限的Shibor 值为 5.5665%，6 个月和 9 个月期限的Shibor 值均为5%，1 年期Shibor 值为5.0001%。目前，中长期限的Shibor 值均处于近年来的高位。以一年期限的Shibor 值为例，去年前11 个 月，该指标一直保持 4.4%的水平上，这可以说代表了中线资金的价 格水平，去年 12 月底该