[城建标准]CJ 13-1986 危险房屋鉴定标准.pdfVIP

工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国城乡建中华人民共和国城乡建设环境保护部 部 标 准 废止 危险房屋鉴定标准 发布 实施 建标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 引言 为确保住用安全 对危险房屋的鉴定有所依据 特制定本 标准 本标准适用于房地产管理部门经营的房屋 对单位自有和 私有房屋的鉴定 可参考本标准 本标准不适用于工业建筑 公共建筑 高层建筑及文物保护 建筑 本标准提及的构件 是指承重构件 提及的结构 是指由 承重构件组成的体系 对难以鉴定的的重要房屋或复杂结构 应进行必要的测试 或验算 构成危险房屋的因素各地有较大差异时 各地房地产管理 部门在执行本标准时 可以制定实施细则或补充规定 危险构件鉴定 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态 并不 适于继续承载的变形 构件单位 基础 独立柱基以一根柱的单个基础为单位 条形基础以一个自然间的单面长度为单位 满堂红基础以一个自然的面积为单位 墙以一层高 一个自然间的一面为单位 柱以一层高 一根为单位 梁 搁栅 檩条等以一个跨度 一根为单位 预制板以块 捣制板以一个自然间的面积为单位 屋架以一榀为单位 地基 基础 工程建设标准全文信息系统 标准分享网 免费下载 工程建设标准全文信息系统 地基因滑移 或因承载力严重不足 或因其他特殊原因 导致不均匀沉降 引起结构明显倾斜 位移 裂缝 扭曲等 并 有继续发展的趋势 地基因毗邻建筑增大荷载 或因自身局部加层增大荷 载 或因其他人为因素 导致不均匀沉降 引起结构明显倾斜 位 移 裂缝 扭曲等 并有继续发展的趋势 基础老化 腐蚀 酥碎 折断 导致结构明显倾斜 位 移 裂缝 扭曲等 钢筋混凝土结构构件 柱 墙 柱产生裂缝 保护层部分剥落 主筋外露 或一侧产 生明显的水平裂缝 另一侧混凝土被压碎 主筋外露 或产生明 显的交叉裂缝 墙中间部位产生明显的交叉裂缝 或伴有保护层剥 落 柱 墙产生倾斜 其倾斜量超过高度的 柱 墙混凝土酥裂 碳化 起鼓 其破坏面超过全面 积的 且主筋外露 锈蚀严重 截面减少 梁 板 单梁 连续梁跨中部位 底面产生横断裂缝 其一侧 向上延伸达梁高的 以上 或其上面产生多条明显的水平裂缝 上边缘保护层剥落 下面伴有竖向裂缝 或连续梁在支座附近产 生明显的竖向裂缝 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水 平裂缝或斜裂缝 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝 或产 生交叉裂缝 简支梁 连续梁端部产生明显的斜裂缝 挑梁根部产 生明显的竖向裂缝或斜裂缝 捣制板上面周边产生裂缝 或下面产生交叉裂缝 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 预制板下面产生明显的竖向裂缝 各种梁 板产生超过跨度 的挠度 且受拉区的 裂缝宽度大于