前期工程费用合同(可编辑版）.docVIP

奉贤区经济适用住房建设项目 前期工程施工合同 建设单位：上海奉房置业有限公司 (以下简称甲方) 施工单位：上海奉贤建设发展（集团）有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条：工程概况 一、工程名称： 奉贤区经济适用住房建设项目前期工程 二、工程地点： 三、承包范围和内容： 1、承包范围：场地清理及平整、河浜处理、土方短驳、临时施工道路等。 2、承包方式：包工包料。 3、工程合同造价暂定为　　元。 第二条：施工准备 一、甲方： 1、负责施工所需水、电使用的协调工作。 2、负责施工范围内管线交底及提出管线保护措施和要求。 3、提供完整的施工方案图及相关施工技术资料。 4、组织施工交底图审或设计交底，并做好各方签署的交底会议纪要。 5、甲方委派　 同志作为代表，负责全面工作。 二、乙方： 1、乙方委派 卫国荣　 为工地施工负责人，全权负责工程施工。 2、按甲方提出的要求进行管线保护，因乙方自身原因在施工中损坏，其经济损失均由乙方自理，并在规定时间内修复。 3、组织施工管理人员和材料、施工机械的进出场。 4、编制施工组织设计(施工大纲)，施工图预算、施工总进度计划、材料设备、半成品等进场计划、用水、用电计划，开工前15天送甲方。 5、必须向甲方提供周进度计划及相应的统计报表和财务用款计划，并由甲方代表确认签字。 6、工程未交付甲方之前，乙方应负责已完工程的成品保护工作，如发生损坏，乙方自费予以修复。 7、配合甲方为总进度计划的实施做好各项协调工作。 第三条：工程期限 一、本合同总工期为 （日历天数），即 年 月 日开工，至201年 　 月　 日竣工。如具体开工日期有变化，应以甲方签证的开工日为准。 二、合同工期均已考虑到假日，气候变化，雨季等因素(人力不可抗拒的因素除外)。 三、乙方所有开工前的准备工作均在甲方提供的进场日期内自行解决。 四、由于甲方书面提出变更或人力不可抗拒的因素而造成工期延长，乙方应书面通知甲方，说明延长工期的原因和期限，经甲方审定后书面认可后才能延期，并调整合同工期。 第四条：工程质量：一次验收合格标准。 一、乙方必须严格按照施工方案图纸、说明文件和有关的施工规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。 二、每道工序必须经甲方派驻代表检查、验收、签章后，方可进行下一道工序施工。 三、乙方按质量验收标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，经甲方派驻代表确认后，及时将单位工程质量评定结果送甲方。 四、乙方在施工中发生质量事故，应及时报送甲方派驻代表并经甲方商定后签证后实施。 第五条：材料供应 一、材料由乙方自行采购。 二、乙方采购的材料必须附有产品合格证，方能用于工程，任何一方认为提供的材料需复验，经复验合格方可用于工程，其复验费用由要求复验方承担，不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费用由承担提供材料方承担。 第六条、工程结算价款原则： A、工程结算价款基数确定（由甲方委托的投资监理或审价单位审核） 一、结算定额：《上海市建筑和装饰工程预算定额（2000）》、《上海市安装工程预算定额（2000）》、《上海市市政预算定额（2000）》与配套的补充定额、相关文件、取费标准。 二、人工单价：人工价格根据2012年10月份由上海市建筑建材业市场管理总站发布的“建设工程价格市场信息”的要素价公布人工价格区间的最低值作为结算价格。 三、机械台班单价： 按上海市建筑建材业市场管理总站2012年10月份发布的“建设工程价格市场信息”上的信息单价的平均价； 四、材料、制品单价按： 承包人自行采购的工程材料按照2012年10月份由上海市建筑建材业市场管理总站发布的要素价为结算依据； 五、按照上海市建筑建材业市场管理总站发布的参考率，本工程土建、市政综合费率按3%计取、安装费率按中间值31%计取，不计规费（含社保费）。 六、工程量：结合施工方案图纸，由甲方代表签字确认的施工签证计算。 B、工程结算价款最终确定：确定工程结算价款基数后在二周内由甲方最终确定工程结算价款。 第七条：工程价款的支付与结算 合同签定后一周内甲方支付合同价的 25 %作为预付款，工程完成50%后一周内支付合同价的 25 %，余款在甲方确定最终工程结算价款后协商支付。 第八条；工程变更 一、甲方交付的施工方案图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底作出会审纪要，作为施工的补充依据，甲乙双方均不得擅