原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2011年9月重庆主城区商品房市场供求分析
中国指数研究院西南分院
“金九”不现 商品房持续供大于求
——2011 年 9 月重庆主城区商品房市场供求分析
“金九” 未能实现其销售旺季， 9 月重庆主城区商品房共成交了 119.47 万平方米 （13651
套），连续 5 个月成交量集中在 90-120 万平方米之间，成交量未实现大的涨幅；供应上看，
秋季房交会来临促进了市场供应量大幅增长， 9 月商品房新批准预售面积 179.65 万平方米，
较上月大幅增长 52.99%；价格上看，楼盘优惠折扣力度加大以及保障性住房导致了 9 月整
体均价保持低位，为 6678 元/平方米，与上月基本持平；9 月商品房销售面积仍然小于供应
面积，销供比为 0.67，连续 7 个月供大于求。从目前房地产市场形势来看，企业纷纷采用
结构性、试探性的调价以促进需求释放，大范围普遍性降价并未出现，在通胀水平依然高
企、经济增长无忧的大背景下，政策放松的可能性很小，购房者的观望情绪依旧明显，市
场僵持继续，但市场需求仍在预计受房交会影响，10 月成交量应该有较明显增长。
一、9 月重庆主城区商品房供应分析
1、月度供应：9 月商品房供应量大幅增长
2009-20 11年重庆主城区商品房月度新批准预售面积走势
350 900%
800%
300
700%
250 600%
500%
200
400%
150
300%
100 200%
100%
50
0%
0 -100%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1
文档评论（0）