第十三章 开发易错题1.docVIP

1、 房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（ ） 标准答案： 错误 解析：房地产业的中介服务和物业管理活动等虽然也涉及投资行为，但通常不属于房地产投资研究的范畴。 2、 金融投资与实物投资的主要区别在于，前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资间接得到社会积累。（ ） 标准答案： 错误 解析：实物投资通过投资直接实现社会积累。 3、 房地产开发投资通常属于（ ）。 A．长期投资 B．中长期投资 C．中短期投资 D．置业投资 标准答案： c ? 标准答案： c 5、 房地产投资的（ ）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。 A．相对较高的收益水平 B．易于获得金融机构的支持 C．能抵消通货膨胀的影响 D．提高投资者的资信等级 答案： c 6、 房地产置业投资的目的是（ ）。 A．赚取开发利润 B．满足自身生活居住的需要 C．将购入的房地产出租给最终使用者以获取出租收入 D．满足自身生产经营的需要 E．参与房地产间接投资 标准答案： b, c, d 7、我国房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。 （ ） 标准答案： 错误 解　　析：包括商品房建设投资和土地开发投资。 8、 房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（ ） 　标准答案： 错误