第三章 二级建造师《工程法规》考点强化讲义(二).doc

二级建造师《工程法规》考点强化讲义（二） 2Z302000施工许可法律制度 2Z302010建设工程施工许可制度 1．适用范围（1）申请施工许可证的主体建设单位（2）施工许可证的颁发部门县级以上建设行政主管部门 2．不需办理（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程） （2）作为文物保护的工程 （3）抢险救灾工程 （4）临时性建筑 （5）军用房屋建筑（军用房屋建设工程是否实行施工许可，由国务院、中央军委另行规定。） （6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（注：办理开工报告的建设工程，不再领取施工许可证。） 法定批准条件 1．已经办理该建筑工程用地批准手续（注：取得了土地使用权证）； 2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证建设用地规划许可证建设工程规划许可证 3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4．已经确定建筑施工企业； 5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已经按规定审查） 6．有保证工程质量和安全的具体措施； 7．建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%） 8．法律、行政法规规定的其他条件。（如公安机关的消防审核） 1．申请延期 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 2．核验施工许可证 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 3．重新办理开工报告 6个月应当重新办理开工报告的批准手续。 A． B． C． D． 【答案】A 【解析】建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核，未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 2Z302020施工企业从业资格制度 1、将“劳务分包”改为“施工劳务”。 2、施工企业的资质类别和等级 3、将原教材（一）企业资质的申请《建筑业企业资质管理规定》中规定 4、将原教材（二）企业资质证书的延续60日前，申请办理资质延续手续。 5、不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定未依法履行工程 A. 建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和 B. 企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续 未依法履行工程不予批准企业资质升级申请和增项申请 【答案】D 【解析】建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和60日前，申请办理资质延续手续。不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定未依法履行工程 【考点32】施工企业从业资格的限制 四个禁止 1．禁止无资质承揽工程无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。但是，当作为无资质的实际施工人的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。2．禁止越级承揽工程3．禁止以他企业名义承揽工程．禁止他企业以本企业名义承揽工程2013】 A． B． C． D． 【答案】B 【解析】 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 2Z302030建造师注册执业制度 1．注册类型 初始注册 自资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。 延续注册 有效期届满前30日前；有效期3年。 增项注册 变更注册 仍延续原注册有效期。变更注册不及时由单位承担责任 【考点34】不予注册建造师的情形 2．不予注册的情形 （1）不具备完全民事行为能力； （2）申请在两个或两个以上单位注册； （3）未达到注册建造师继续教育要求； （4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕； （5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年； （6）因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年； （