快速工业化地区农村集体建设用地流转的博弈分析——以广东省佛山市南海区为例.pdfVIP

安笛农业科学，Journal ri A1由四Agri. Sci .2009 ,37( 13) :6126 - 6128 责任编辑企炎责任枝对卢璐 快速工业化地区农村集体建设用地流转的博弈分析 一一以广东省佛山市南海区为例 唐常春，蓝万炼 {长沙理工大学土木与建筑学院，湖南长沙4阳6) 摘要 介绍了博弈论的基本原理及其应用，构建了农村建设用地流特博弈模型，并以广东省佛山市南海区为例，分析了地方政府认可农 村建设用地流转条件下的各种效用函数结果z 研究表明:在现有宏观经济和制度条件下，快速工业化区域农村建设用地流转9..扩张的 最佳方式是，在不改变土地所有制的前提下依法依规自主流转;调控和规范自主流转的有效途径是，通过实行建设用地需求管理、强化 用地空间管制、加强农村土地市场制度建设9..完善利益分配机制，优化博弈结构与博弈各方的效用函数。最后，提出了调控农村建设用 地流转与扩张的政策建议。 关键词 工业化;建设用地;流转;博弈;南海区 中国分类号 F321 文献标识码 A 文章编号 0517 -6611( 200))13 -Xi216-03 Garne AnaIYSÎJ or 迦lI8l ω阳对velli酣1IC伽1 I...and 0rrUIa伽1 in R硝Dy lnl虱酣如Iized Area TANG 0明也m et aI (School of Civil En伊Jeering 叫Architecture ，也angsha University of Sciel四Technol咽，由朋回国，险阻， 410076) AhSIraCt 回E 刚刚咀leof 伊me theory and ils 句习pliωtioow田 inlI叫wed 缸诅伊me rmdel of rural cons皿clÌOO始对 c时ulati佣 W眉础1Structed. The u- tility 阳rclÌ∞ results 皿由the approval of local govenunent w惯田国I}ZE对盹吨 Naihai 田田。f F，础an City in Gl刷刷吨Provirrce 画 an example. Re- 阻arch sOOw刨出at w曲r the conditioo of cwrent n配ro - econor哼 and 阴阳n， the 叩Itimal way of rural 侧面tructioo land circulatioo and ex阴阳ion in 叩曲iOOustriali时area wasωrealizeir曲p倒也ellCe circt血tioo by law 8I对 rule w阳lt cha鸣ing the land 侧nership. The effective 吨lprooch of regulat- 吨and conll咽Uing ir吐pe咄配e circ叫ation wasωoptirnize 萨me structure 时the utility functions by mana伊Jg constructioo land dema时， s悦鸣曲由Jg land s阳e 明时l吨， reinforcing the COI国lructioo of rural land rmrket sys阳n and irnproving profit 曲目bution n配hanism. Finally ，跚re poli句问剧Is 响配阳t forward 佣ho:用 to 吨由te 趾 rural cor国truction 阳xlc町ulatioo and ex阴nsioo. Key wor也 Indt且trializatioo; 臼翩翩lon 凶Jd;C配ulation; 也me; N81也i area 经济体制和土地制度变迁为城乡建设用地扩张提供了 可以从两个角度进行划分。一是根据参与人对其他参与人 及整个活动相关信息的掌握程度，将博弈分为完全信息博弈 制度背景，农村土地股份制为协调农村集体与农户之间的利 和不完全信息博弈。二是根据参与人行动的顺序特征将博 益关系提供了制度安排，但这些只是为建设用地扩张提供了 必要条件，而不是充分条件。影响城乡建设用地特别是农村