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资阳市人民医院保洁、安保、内勤服务项目征求意见的公告 ZYZFCG(2015)038号 资阳市公共资源交易中心受资阳市人民医院的委托，拟对保洁、安保、内勤服务项目采用公开招标方式进行采购。为了保证招标的公平、公正，现将采购人对采购项目提出的技术和资质要求等进行公示，广泛征求供应商的意见。 第一章 投标人资质要求 1、具有独立承担民事责任的能力。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 4、有依法缴纳税收（国税、地税）和社会保障资金的良好记录。 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。 6、投标供应商须具有三级或以上物业管理资质。 7、具有完善的服务制度，能提供良好的服务。 8、近两年内在二级甲等或以上医院从事物业管理服务至少一家。 9、法律、行政法规规定的其他条件。 注：上述1-5条属《中华人民共和国政府采购法》规定的资格条件，其他条件属采购单位根据本次采购项目需求提出。 第二章 采购项目内容 项目概况： 资阳市人民医院位于资阳市车城大道三段476号，占地面积47568平方米，建筑面积56036平方米，其中：新住院综合楼32629平方米（含地下车库两层）；专科住院楼（肿瘤中心）6000平方米；老住院楼3158平方米;辅助楼1862平方米;老办公楼1692平方米;门诊楼4030平方米;单身宿舍773平方米;药剂大楼2214平方米；体检中心2147平方米。现有编制床位500张，实际开放床位720张。 注： 本次采购服务付款方式为按月支付，采购方收到发票之日起15日内支付所完成的服务费用。 招标人必须响应下列特殊约定（未响应的招标文件按无效招标文件处理）： 1、与中标供应商先签订两年合同，按中标供应商提供的具体的考核措施和方法进行考核。服务费用按月支付。在合同期限内人均费用不作任何调整。 2、中标供应商本次采购服务合同到期后，若采购人未及时采购好下一轮服务，该采购服务顺延3-6个月。 第一包 保洁服务招标要求 一、服务清单明细（含物业服务要求、标准） 1.1服务范围：保洁服务； 垃圾收集、分类、运输与记录及医院绿化管理。 1.2人员配置及主要职责： 资阳市人民医院保洁服务人员配置要求 序号 职位 人员配置（人） 主要职责 1 保洁员（含主管） 65 负责整个项目与院方领导的沟通、负责本部门的工作；负责全院所有区域保洁以及整个医院的医疗垃圾和生活垃圾的收集、分类运输与记录工作 2 绿化员 1 负责整个园区绿化的修剪、浇水、打药、除草的维护管理 合计：66人 人员配置明细表 楼栋名称 楼层 科室名称 保洁工人员配置 新住院大楼 负一、负二 地下室 1 1 医保科、药学、功能等 2 2 心血管内科 2 3 内分泌、神经内科 2 4 血透室 1 5 泌尿外科 2 6 儿科 2 7 新生儿科 2 8 妇产科 2 9 重症医学科 1 10 呼吸内科 2 11 肾脏内科 2 12 普外一（胃肠、心胸、神外） 2 13 普外二（肝胆、乳腺、甲状腺、烧伤） 2 14 骨科 2 15 手术部 3 16 手术办公区 肿瘤中心 1 设备层 1 2 PCR实验室 3 住院病房1 1 4 住院病房2 1 5 住院病房3 1 门诊楼 1 急诊、放射、药房、挂号 1 2 门诊诊室、门办 1 3 口腔、中医、肛肠、儿科、会议室 1 辅助楼 1 检验科、供应室 1 2 检验科、输血科 1 3 眼科手术室 1 老住院楼 1 眼耳鼻喉科 2 2 消化内科 2 3 康复科 2 药剂大楼 1 高压氧舱 1 2 科教科 3 信息科、药学部 1 4 图书室、药库 5 档案室 6 行政办公室 体检中心 1 体检中心 2 2 体检中心 3 体检中心 老院办 2 新功能科 1 学生楼 1、2、3 学生楼 1 全院 　 垃圾清运 集中清洗 不锈钢保养 玻璃工 新老区外围 绿化工（老区） 洗地工 机动人员、调休 1 1 1 1 2 1 2 5 合计： 66人 二、资阳市人民医院保洁服务技术要求： 1.保洁服务公共地域清洁工作要求及质量标准 工作要求 医院建筑物外部的公共地面（含绿化地带）在每天17：30前全面清扫为，其余时间作巡回保洁；每月用水对全院公共地面清洗为。 公共地域地面以上的门、窗、墙、消防栓、公告栏、栏杆、各类标识物等配套设施随时清洁保持干净。公用椅、凳、台每天清抹及消毒为不少于2次，灯具清抹每月为不少于1次。 公共地域的垃圾箱每天清理及消毒为不少于2