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智能化写字楼经典案例2014.06.18
①华贸写字楼
简介:华贸中心坐落于长安街国贸以东900米处,是北京市60项重大工程之一。项目占地面积超过30公顷,开发建设规模约百万平方米,由三栋超5A智能写字楼、2座超豪华酒店、约 16万平方米水主题国际商城、20万平方米国际公寓和占地约15公顷的运动主题公园组成。
智能化配置
智慧化配置
②长江国际
占地面积
1.2万方
建筑面积
15万方
建筑形态
双子塔+裙楼
建筑结构
框架-核心筒结构
建筑高度
195m
层数
双塔43F,裙楼5F
车位
530个
塔楼
A塔楼—写字楼、观景商业
B塔楼—公寓、丽笙世嘉酒店、长江会
裙楼
B2、B3F、B3夹层:地下车库
B1F:设备层及酒店后场
1F-5F:丽笙酒店大堂、餐饮、娱乐康体、会议及宴会厅
塔楼顶部
直升机停机坪
项目信息:
暖 通——
空调形式
日立SET-FREE变频中央空调系统,分户计量。
新风形式
走道独立新风系统,户内采用自然通风。
新技术应用(变频多联体技术)
空调压缩机采用了无级变频的高新技术,根据实际的空调负荷自动调节能力输出,保证达到更平滑的变化曲线来满足更高的舒适度要求。
通风系统(上送上回)
镀锌钢板风管送、排风,离心玻璃棉保温。
空调调节系统(多联机)
每户根据设定温度自动控制,
弱 电——
写字楼交房标准
分户配设成套配电箱(含照明、应急照明回路)。
楼宇管理系统
采用先进成熟的智能化楼宇管理系统,保障大厦空调、通风、给排水、供电、消防、安保以及广播系统的可靠运行。
消防系统
智能消防系统,全面覆盖大厦: 1、火灾自动报警系统、消防联动控制系统; 2、火灾应急广播系统; 3、消防专用电话系统;
安防系统
数字式电视监控系统覆盖大厦主要出入口、电梯、停车场和公共走道,实行24小时实时监控和录像,录像存储时间可长达7天,保安人员配备电子巡更设备对大楼24小时巡查。
停车场系统
智能车库管理系统。
一卡通管理
采用非接触式智能卡,全面实现大厦内部门禁、停车场等一卡通管理。
智能化配置
③双子座大厦
双子座大厦——高科技、高智能、高品质的国际综合大厦,由世界著名企业LG集团开发建造,集写字楼、商 厦于一体,是东长安街上一座拥有显著特质的地标性建筑。大厦拥有世界最领先的IBS智能楼宇系统,为国际企业营造无比舒适宁静的办公圣地,以超前的数码科技引领未来商务新理念。
大厦建筑外形为双塔联体,主体部分由两幢高达30层的写字楼和地下2层及地上5层的零售商铺构成。写字楼内采用环形无柱设计,充分吸纳自然光线。
大厦定位于现代化的科技智能楼宇。由于大厦采用了世界先进的IBS智能楼宇系统,使高效、智能与舒适的顶级办公品质在楼内得以真正实现,充分展现了现代数码科技给使用者带来的高品质商务办公理念,从而成为CBD商圈智能化写字楼的标志性建筑。
④国汇中心
国汇中心位于重庆国际会展中心,东邻江南大道,北靠重庆市科普中心,南与会议中心相连,西侧面向亚太商谷。国汇中心是重庆市重点建设的十大社会文化基础设施之一,由重庆国际会议展览中心、凯宾斯基大酒店、凯宾斯基国际中心(5Topoffice)、凯宾斯基铂金公馆(酒店式私人住宅)等综合建筑群集约而成,着力为500强企业提供全新的、完整的国际商务综合解决方案,打造新型国际商务建筑综合体,创造新重庆复合型国际商务平台。
自由分割空间
网络地板
五星级酒店标准精装
8部高速电梯和2部自动扶梯
光伏太阳能
智能化应急疏散系统
四管制空调系统
新风排气系统
智能化配置
⑤英利国际金融中心
美国LEED预认证金奖世界标准下的中国领衔英利国际金融中心,率先荣获国际权威“绿色建筑”分级评估LEED预认证金奖,以领导者的气质,与世界500强企业AECOM携手,共同关注地球健康与城市未来,营造智能、绿色、环保、节能、舒适的尊崇空间,与自然和谐共生,体现企业社会责任与人性化关怀,堪称低碳经济楷模。项目位处重庆传统CBD——解放碑十字金街。
智能化配置
智能化配置
智能化配置
智能化配置
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