第一章竞争性谈判邀请 - 龙岩市高级中学.doc

学生食堂、宿舍楼综合项目代建单位 竞争性谈判文件 龙岩市高级中学 二○月 第一章 竞争性谈判邀请 龙岩市高级中学通过发布公告的方式，邀请所有符合本竞争性谈判文件规定资格条件的供应商参加本项目竞争性谈判。 1、 竞争性谈判标的：学生食堂、宿舍楼综合项目代建。 2、自竞争性谈判公告在龙岩市高级中学网（）发布之日起，供应商到业主单位索取采购文件。 3、递交竞争性谈判响应文件地点、开始及截止时间： 递交竞争性谈判响应文件地点：龙岩市高级中学综合楼五层总务处办公室。 递交竞争性谈判响应文件开始时间：2017年3月23 日9﹕00；（北京时间） 递交竞争性谈判响应文件截止时间：2017年3 月31 日9﹕30；（北京时间） 逾期收到的或不符合规定的竞争性谈判响应文件将被拒绝。递交竞争性谈判响应文件截止时间以接受竞争性谈判响应文件地点时钟显示的时间为准。 4、竞争性谈判开始时间、竞争性谈判地点: 竞争性谈判开始时间：2017年3 月31 日9﹕30；（北京时间） 竞争性谈判地点：龙岩市高级中学综合楼五层会议室。 5、供应商对本次竞争性谈判活动事项提出疑问的，请与业主单位联系。 6、以上如有变更，将在龙岩市高级中学网（）通知，请供应商关注。 7、业主单位：龙岩市高级中学 联系人：黄秋赖华0597- 2324221 联系地址：龙岩市和平路1号本次代建为全过程代建，即包括前期工作代建和建设实施阶段代建。 2、代建管理费的计取及支付方法和项目其它费用支付： 按代建合同约定支付。 3、乙方为完成代建管理工作所涉及的人员工资、办公费、差旅费、交通费、管理费、招待费等费用由乙方自行承担。项目代建实际发生的费用包括前期费用及建设实施阶段产生的费用由甲方按实、按进度支付。 4、代建项目管理目标. 工程质量标准：按工程项目招标发包时商定的标准执行. （二）甲乙双方权利、义务： 见《代建合同条款》。 第四章代 建 合 同 项目名称：龙岩高中学生食堂、宿舍楼综合项目 委托方：福建省龙岩市高级中学（以下简称甲方） 代建方： （以下简称乙方） 甲方拟在本校区内建设龙岩高中学生食堂、宿舍楼综合项目，项目建设采取代建制建设模式，经竞争性谈判，确定乙方为本项目代建单位。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及省政府及其相关部门关于社会事业重点项目实行代建制的有关规定，本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商，就龙岩高中学生食堂、宿舍综合项目的代建相关事宜，订立本合同，以资双方共同遵守。 一、龙岩高中学生食堂、宿舍综合项目工程概况。 工程名称：龙岩市高级中学学生食堂、宿舍综合项目。 工程地点：福建省龙岩市新罗区东城和平路1号龙岩市高级中学校园内。 工程内容:学生食堂、宿舍楼（包括不限于道路、地下室及人防工程、室外工程、绿化、室外管道、变配设备及智能化等)。 工程建设规模：规划用地面积3500平方米,总建筑面积约9200平方米,实际范围及规模以有权单位批复为准。 二、代建方式 本次代建为全过程代建，即包括前期工作代建和建设实施阶段代建。 三、代建管理费的计取及支付方法和项目其它费用支付 代建管理费的计取及支付办法详见第三部分专用条款. 乙方为完成代建管理工作所涉及的人员工资、办公费、差旅费、交通费、管理费、招待费等费用由乙方自行承担。项目代建实际发生的费用包括前期费用及建设实施阶段产生的费用由甲方按实、按进度支付。 四、代建项目管理目标. 投资控制金额：项目总投资估算5000万元，具体以有权单位审核为准。 工程质量标准：按工程项目招标发包时商定的标准执行. 五、本合同第二部分通用条款、第三部分专用条款是合同重要组成部分。 六、甲方承诺，遵守本合同的各项约定，为乙方代建提供项目建设的必要条件。 七、乙方承诺，遵守本合同的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 八、本合同未尽事宜，参照省有关代建制的规定协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。 第二部分 通用条款 第一节 定义条款 第一条 下列各词和用语，除上下文另有规定外，应具有本合同条款所赋含义。 1.“项目”是指甲方委托实行代建的工程，即指龙岩市高级中学学生食堂、宿舍楼综合项目。 2.“甲方”是指委托代建任务的委托方，即福建省龙岩市高级中学。 3.“乙方”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的代建方