项目投资分析讲义图表二.ppt

二、投资与项目投资 投资可以简单地定义为： 经济主体为了获得未来的预期收益，预先垫付一定量的货币或实物以经营某项事业的经济行为，是经济主体在买进资产的一定时期内，期望获得该资产所产生的不确定风险收益的行为过程。 投资的主要特征： 第一，投资是现在支出一定价值的经济活动。投资是现在垫支一定量的资金，以期获得未来报酬的经济行为。 第二，投资包括四个方面的要素：投资主体、投资客体、投资目的和投资方式，四者缺一不可。 第三，投资具有时间性，即投入的价值或牺牲的消费是现在的，而获得的价值或消费则是将来的，投资的时间可长可短，可以是Ｔ＋0，Ｔ＋1，Ｔ＋2，Ｔ＋3，…… 第四，投资的目的在于得到报酬（利息、股息、资本利得）以及财富的保值或权利的获得。 第五，投资具有风险性，即投资收益的不确定性与波动性。 项目的含义 项目是指在规定的期限内，为完成某项开发的目标而规划和实施的活动、政策以及机构和其他方面所构成的独立整体。 这里要注意的是，项目是一个整体，比如说，当有了财和物的时候，如果没有人和组织，那么就构不成我们这里所说的项目。 项目周期的概念 项目周期是指从项目设想的时候开始，到立项、投资、建设、投产、经营活动，以及最后结束的整个过程。它是从设想开始一直到这个项目从该领域退出的全过程。 项目周期一般可以分为三个阶段：投资前期、投资期和运营期。 项目投资的种类 1、按其性质不同分为 基本建设项目 更新改造项目 项目投资的种类 2、按其用途不同分为 生产性项目 非生产性项目 项目投资的种类 3、按其规模不同分为 大型项目 中型项目 小型项目 项目投资的种类 4、按与企业未来经营活动的关系分为 维持性项目 扩大生产能力项目 项目投资的种类 5、按其对企业前途的影响分为 战术性项目 战略性项目 项目投资的种类 6、按其相互关系分为 相关性项目 非相关性项目 项目投资的种类 7、按其增加利润的途径分为 扩大收入项目 降低成本项目 项目投资的种类 8、按其决策角度分为 采纳与否投资 互斥选择投资 项目投资的特点 第一，影响时间长 第二，投资数额多 第三，不经常发生 第四，变现能力差 项目投资的程序 第一，投资项目的提出 第二，投资项目的评价 第三，投资项目的决策 第四，投资项目的执行 第五，投资项目的再评价 * * 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 西北大学经济管理学院金融系　　韦省民 *