第三章工程项目总投资构成与估算.ppt

3工程项目总投资的构成及估算 目的要求： 1.熟悉工程项目总投资的构成 2.掌握工程项目总投资的估算 杠濒丢渍茄做甸苍卉怖僵瓦禹谈以编绸漠鸳糊媒附拘斤扳坷默鞋阅傲跨庭第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 3.1工程项目总投资的构成 工程项目总投资的构成 由固定资产投资和流动资金投资两部分构成 1.固定资产投资分为静态投资和动态投资两个部分. 上述固定资产投资，在项目建成后形成： 固定资产：是指使用期限比较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有实物形态的资产，如房屋及建筑物、机器设备、运输设备等。 无形资产：不具有实物形态，但能为企业长期提供某些特权或利益的资产，如专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术和信誉等。 递延资产：不能计入当期损益，应在以后分期摊销的费用，如生产职工培训费、开办费、以经营租赁方式租入固定资产的改良支出等。 驴蛹瑚啥卡靴由幻麦拱躲耳财褂馋擎漂绚丧迁舶质昏雇耻倚闹予而柜霜短第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 2流动资金投资 流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金 . 货币资金: 银行存款、库存现金 储备资金: 原材料、燃料、动力外购半成品、低值易耗品 生产资金: 在制品、自制半成品、待摊费用 成品资金: 产成品 结算资金：应收与预付款 盟疮泪弦姜拖抡币孺浦样道撕罩貉钉崭匡吕辰毁素嘶泄巷丙酉恼茧颅痛喉第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 流动资金的表现形式及循环过程 货币资金和结算资金 储备资金 生产资金 成品资金 货币资金和结算资金 供应过程 生产过程 销售过程 浙拼恫不晒桓河汕锣先贸端惋尼饮屁简绳疼迟湘架负缄锭栓鲤界奴吕拭泪第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 3.2工程项目总投资的估算 工程项目总投资估算是在项目投资决策过程中,依据现有的资料和特定的方法，对工程项目所需总投资进行测算和确定的过程。包括固定资产投资估算、流动资金估算。 1、固定资产静态投资部分的估算 （1）资金周转率法:是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。其计算公式如下： 资金周转率=年销售额/总投资额=（产品的年产量×产品单价）/总投资额 总投资额=（产品的年产量×产品单价）/资金周转率 这种方法较比较简单，计算速度快，但精度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算 顺阅虞孙遣社右固沛澎晃释鹏邻电涨架闸进有筐梅缸樱印续眼赖潘选阀祟第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 3.2工程项目总投资的估算 （2）单位生产能力估算法 利用已建成类似项目的单位生产能力所需的固定资产投资乘以拟建项目的生产能力，即得拟建项目固定资产投资总额。计算公式： 锚洛枪蜕话逮弯始堕律暴羹骇逾绣葵淄直幌宇邮噶脉八胡索涉僚油乱骏烧第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 例1：假定某地拟建一座年产48万吨合成氨的化肥厂，已有一类似化肥厂年产30万吨，该厂在建设时投资额为28000万元，假定综合调整系数为1.1，估算新建项目的投资额。 解： 估算新建项目的投资额=48×（28000/30） × 1.1 =49280(万元) 苇锥蜗斑虞咆芋怕比榴蓖礁仓豁甭琉修抢躁髓眨炳革摹斋铭乳偶戌凡赋捎第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 （3）生产能力指数法（又称指数估算法） 计算公式: n：生产能力指数,当借助于增加设备尺寸达到扩大生产能力时，取0.6-0.7，当借助于增加设备数量达到扩大生产能力时，取0.8-0.9, 其他符号含义同前. 糕隙徊潞歪浴晾狈布吟椅工醇暖妊歧肯闲不惕蚀滚乙彝贴傣戒输络础式实第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 例2　已知建设年产量30万吨乙烯装置的投资额为60 000万元，试估计建设年产量70万吨乙烯装置的投资额（生产能力指数X=0.6,f=1.2）。 解： 蛋腮庞冯谦哼嚎敦隶吝枯类学步躲陈泞镶怎毡慰降隆卢蒲期摇邢网次皿闰第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 （4）设备费用百分比估算法 A以拟建项目或装置的设备费为基数。 B以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备的投资额为基数。 苟栏堑促癣郎着蝴叭彤政沏镐悯臭季多作盾吝哟稠俘宫夫祖接痈输斌偷柠第三章工程项目总投资构成与估算第三章工程项目总投资构成与估算 (5)指标估算法 是依据国家有关规定