枫情水岸一期项目可行性研究调查报告 microsoft word 文档.docVIP

枫情水岸一期可行性研究报告 1、总论 1.1项目建设背景 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。现在房地产经济（尤其住宅经济）是我国新的经济增长点，发展房地产经济，可以拉动一系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众的住房需求，提倡大力发展房地产经济。 “枫情水岸”住宅项目位于石嘴山大武口永康南路以西，黄河大道以北，在石嘴山黄河医院附近，拟建设成为石嘴山市乃至周地区的高档住宅区，主要为入区企业及周边地区企业的企业家到石嘴山高新创业、投资、发展提供居住生活环境。 最近几年随着全国房地产市场的不断发展，在一线城市的带动下，二三线城市的房地产市场正在崛起，近几年，石嘴山市房地产市场无论是投资金额、商品房开发面积还是销售面积均大幅增长。而大武口作为石嘴山市重要的市级开发区，是石嘴山市经济发展的主要动力，随着城市向东南扩展，大武口区将成为石嘴山市未来的副商务中心和市民主要的聚居地。项目有望成为石嘴山示范性项目和城市地标性建筑。 石嘴山项目作为新城市成功向外拓展的第一个项目，不仅能够为公司以后对外拓展和项目开发管理积累经验，还有利于扩大公司的知名度，树立公司在地产领域的品牌。 从项目本身来看，项目占地面积较大，成本低，具有规模开发优势，能够为公司贡献可观的收益。 1.2项