自治区房屋建筑安全与抗震性能鉴定报告文本（2024年版）及编制说明.pdf

自治区房屋建筑安全与抗震性能鉴定报告参考

文本（2024年版）

（征求意见稿）

自治区住房和城乡建设厅

2024年7月

前言

编制目的：为加强全区对既有建筑鉴定报告编制工作的管

理，保证鉴定报告的质量和完整性，按照《既有建筑鉴定与加固

通用规范》GB55021、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《工

业建筑可靠性鉴定标准》GB50144、《建筑抗震性能鉴定标准》

GB50023有关规定，认真总结实践经验，参考国内及我区相关单

位鉴定报告范例，经广泛调查研究并征求意见，制定了本鉴定报

告参考文本。

适用范围：本鉴定报告参考文本适用于自治区行政区域内既

有建筑的结构安全性鉴定和抗震性能鉴定。

相关鉴定标准适用范围解释说明：对既有建筑进行检测鉴定

时，可根据工程项目具体情况及委托鉴定要求选择鉴定标准，各

鉴定标准的适用范围如下：

1.《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021适用于

既有建筑的检测、鉴定和加固，上述既有建筑相关活动必须执行

该规范。

2.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015适用于以混

凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构为承重构件的民用建筑及

其附属构筑物的可靠性鉴定。（注：民用建筑是指已建成可以验

收的和已投入使用的非生产性的居住建筑和公共建筑。）

3.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019适用于既有

工业建筑的可靠性鉴定：①以混凝土结构、钢结构、砌体结构为

－1－

承重结构的单层和多层厂房等工业建筑物；②烟囱、钢筋混凝土

冷却塔、贮仓、通廊、管道支架、水池、锅炉钢结构支架、除尘

器结构等工业构筑物。

4.《建筑抗震性能鉴定标准》GB50023-2009适用于抗震设

防烈度为6-9度地区的现有建筑的抗震性能鉴定。（注：本标准

中现有建筑，只是既有建筑的一部分，不包括古建筑、新建的建

筑工程（含烂尾楼）和危险房屋，一般情况下，在不遭受地震作

用影响时，仍在正常使用）。

注意事项：对于建设年代较早的（尤其是建于2000年以前

的）老旧房屋的鉴定，由于原设计规范可靠度指标要求较低，标

准更新换代后可靠度指标逐渐提高，