紫都城一期验收风险与预案.pptVIP

 龙湖·紫都城一期验收风险及预案; ;验收风险总述;1.1 消防验收 – 现场达到条件;第一册：基本资料;审核 说明：提出审核意见;验收风险： 1#楼商铺（现销售中心位置，未安装消防喷淋系统）消防验收存在风险。 临电能否验收？ 验收时间能否在5月中旬开始？ 应对措施： 提前与验收主管部门沟通，将 1#楼商铺部分做甩项处理，后期验收。;2.1 规划验收 – 现场达到条件;1.建设单位书面申请 2.建设用地使用权出让合同（复印件） 3.《建设工程竣工验收申报表》（原件） 4.代征道路接收函（原件） 5.代征绿地接收函（原件） 6.建设工程规划许可证（复印件） 7.建设用地规划许可证（复印件） 8.国土证（复印件） 9.建设项目立项批复（原件） 10.管委会主任办工会会议纪要（复印件） 11.原审批总平图（原件） 12.工商营业执照、组织机构代码证、开发资质（复印件） 13.法人委托书制式（原件） 14.定线任务书及定线报告单 15.《建设工程竣工规划验收合格证》发证存根 16.竣工测量报告原件;2.3 规划验收 – 验收流程;2.4 规划验收 – 验收风险预案;3.1 环保验收 – 现场达到条件;3.2 环保验收 – 验收流程及所需资料;验收风险： 按照西安市环保局的环境批复，要求必须配建再生水管网系统，并预留接口，待市政管网到位后，必须使用中水用于小区绿化、浇洒道路、清洗车辆等用途，且用量大于排水量的20％。 应对措施： 利用项目原设计的绿化给水系统管网同时做中水管网并预留借口，待市政管网到位后，在接转换阀即可形成中水管网系统。（已出设计变更，消除风险） ;4.1 人防验收 – 现场达到条件;4.2 人防验收 – 验收所需资料;4.3 人防验收 – 验收流程;4.3.1 人防验收 – 子项验收流程;5.1 电梯验收 – 现场达到条件;5.2 电梯验收 – 验收所需资料;5.3 电梯验收 – 验收流程;5.4 电梯验收 – 验收风险预案;6.1 节能验收 – 现场达到条件;6.2 节能验收 – 验收所需资料;6.3 节能验收 – 验收流程;6.4 节能验收 – 验收风险预案;7.1 测绘验收 – 现场达到条件;7.2 测绘验收 – 验收所需资料;7.3 测绘验收 – 验收流程;8.1 防雷验收 – 现场达到条件;8.2 防雷验收 – 验收所需资料;8.3 防雷验收 – 验收流程;8.4 防雷验收 – 验收风险预案;9.1竣工验收– 现场达到条件 ;9.2 竣工验收 – 验收所需资料;9.3 竣工验收 – 验收流程;10.1 竣工备案– 现场达到条件;10.2 竣工备案– 所需资料;10.3 竣工备案– 验收流程;10.4 竣工备案– 竣工备案表办理流程;时间节点;11.2资料验收 – 资料移交清单;谢谢聆听！