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房地产开发流程及专业术语解析20131007
;基础概念;本文通过以房地产开发流程为整体逻辑框架，来阐述房地产基本知识点，因房地产行业所涵盖的知识博大精深，报告仅选取部分重点内容。;1.市场条件判断;五证两书;建设用地规划许可证;项目选址
项目立项（备案制）
获取土地
规划设计
开工建设
竣工验收;项目选址;项目选址
项目立项（备案制）
获取土地
规划设计
开工建设
竣工验收;项目立项（备案制）;项目选址
项目立项（备案制）
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竣工验收;获取土地——所获证照;《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。; 全民所有制：所有权属于国家代表的全体人民，具体由国务院代表国家行使；
集体所有制：村农民集体；村内两个以上农村集体经济组织的农民集体；乡（镇）农民集体。;;房地产市场分类;取得国有土地使用权;国有土地使用权出让年限;类别
代号;土地——专业术语;项目选址
项目立项（备案制）
获取土地
规划设计
开工建设
竣工验收;规划设计——所获证照;城市总体规划——专业术语;城市职能;城镇化率;控制性详细规划——专业术语;控制性详细规划——专业术语;控制性详细规划——专业术语;修建性详细规划——专业术语;修建性详细规划——专业术语;修建性详细规划——专业术语;修建性详细规划——专业术语;单体建筑——专业术语;单体建筑——专业术语;单体建筑——专业术语;单体建筑——专业术语;给排水;单体建筑——专业术语;单体建筑——专业术语;项目选址
项目立项（备案制）
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开工建设
竣工验收;开工建设——所获证照;总包;开工建设——专业术语;项目选址
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开工建设
竣工验收;竣工验收——所获证照;竣工验收;竣工验收——专业术语;附件：房地产开发流程图表;49;50;51;52;53;54;55;56;57;58;59
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