鹤壁市2015房地产市场调研讲述技术总结.ppt

三、鹤壁市住宅市场调研 二、鹤壁市住宅市场调研 户型面积分布图 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 山城区3个主力楼盘市调明细(双击点开) 山城区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 ·项目名称：建业桂园 项目地址：鹤壁市山城区红旗街与山城路交会处300米路南 （枫岭公园北） 开发单位：鹤壁山城建业城市建设有限公司 建筑形态：小高层、高层、 物业类型：住宅、商铺、 主宣传语：桂花深处，新国风建筑 规划设计：郑州大学综合设计研究院 建筑单位：河南派普建设工程有限公司、河南林九建设工程有限公司 监理单位：河南元森建设工程监理有限公司 占地面积：78 亩 总建筑面积：110000 平方米 绿化率：31 % ·容积率：2．11 主力户型：85㎡尊桂两房、115㎡华桂三房、135㎡名桂三房、170㎡ 富桂四房 物业管理：河南建业物业管理有限公司 山城区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 项目名称：常绿·林溪谷 项目地址：红旗街与山城路交汇（原794厂） 开发单位：鹤壁市常绿置业有限公司 ·建筑形态：高层、小高层 物业类型：住宅、商铺、 主宣传语：城中央·低密度·花园城 建筑单位：河南青城建设有限公司 总占地面积：109 亩 总建筑面积：198722 平方米 绿化率：35 % 容积率：2.49 主力户型：一室一厅、两室两厅、三室两厅 山城区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 山城区楼盘调研 项目名称：广源·新都汇 ·项目地址：鹤壁市山城区红旗街中段鹤煤 宾馆一楼政府对面） ·开发单位：鹤壁市广源置业有限公司 ·建筑形态：小高层、高层 ·物业类型：住宅、商住、 ·主宣传语：城中央·26万㎡首席城市生活体 总占地面积：82 亩 ·总建筑面积：230000 平方米 主力户型：48-125㎡雍景三房 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 淇滨区13个主要楼盘市调明细 淇滨区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 升龙广场 淇滨区楼盘调研 项目名称：升龙广场 ·项目地址：鹤壁市鹤淇大道与淇水路交汇处 ·开发单位：鹤壁升龙置业有限公司 ·建筑形态：高层、写字楼、商住、 ·物业类型：住宅、公寓、写字楼、商住、 ·主宣传语：升龙广场 就是城市中心 ·规划设计：国家建筑设计甲级资质河南易博联城规划设计有限公司 ·建筑单位：福建省长乐市新纪建筑工程有限责任公司 ·监理单位：天隆监理 ·总占地面积：756 亩 ·总建筑面积：1000000 平方米 ·绿化率：0 % ·容积率：0 ·主力户型：83-172㎡ 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 ·项目名称：星河湾 ·项目地址：鹤壁市淇水西路与鹤淇大道向西500米 ·开发单位：淇县众意房地产开发有限公司 建筑形态：多层、小户型、高层、 物业类型：住宅、花园洋房住、 主宣传语：淇河畔，CBD旁，38万㎡地中海春生生活湾居典范 ·规划设计：河南省朝阳建筑设计有限公司 ·建筑单位：中国建筑第七工程局 ·物业类型：住宅、花园洋房住、 主宣传语：淇河畔，CBD旁，38万㎡地中海春生生活湾居典范 规划设计：河南省朝阳建筑设计有限公司 建筑单位：中国建筑第七工程局 总占地面积：280 亩 总建筑面积：380000 平方米 ·绿化率：38 % 容积率：2.2 淇滨区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 项目名称：建业壹号城邦 ·项目地址：鹤壁市淇水大道与淇水关路交汇处 ·开发单位：建业住宅集团（中国）有限公司 建筑形态：高层、 ·物业类型：住宅、小户型、 ·主宣传语：鹤壁首家国家级绿色二星建筑社区;鹤壁首家全程配套幼 儿园、小学、中学一站式教育社区;鹤壁首家智能网络化社区 规划设计：武汉范尔园林景观工程有限公司 建筑单位：中天建设集团有限公司 总占地面积：148 亩 建筑面积：350000 平方米 绿化率：42 % 容积率：2.89 主力户型：40-60㎡SOHO，85㎡两房，120㎡三房，140㎡三房，175㎡四房 物业管理：河南建业物业管理有限公司 淇滨区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 项目名称：书香铭苑 项目地址：鹤壁市淇滨区黄山路与鹤煤大道 交叉口 开发单位：鹤壁宏翔置业有限公司 建筑形态：小高层、高层、 物业类型：住宅、 主宣传语：百年书香 传世名苑 总占地面积：200 亩 总建筑面积：330000 平方米 主力户型：三室两厅一卫、三室两厅两卫、两室 两厅一卫 淇滨区楼盘调研 四、山城区、淇滨区竞品楼盘调研 项目名称：漓江柳岸 项目地址：淇滨区兴