上海推行住房逆抵押贷款的调查分析.pdfVIP

聚焦长三角 上海推行住房逆抵押贷款的调查分析 □ 吴清 王媛 张国光 （上海工程技术大学 管理学院，上海 201620 ） 摘要：为了了解人们对于住房逆抵押贷款的认同度和参与度，笔者 了住房逆抵押贷款的专项调查，试图从调查结果中追溯原因。 本 于2009 年7～8 月在上海进行了住房逆抵押贷款的专项调查。 本文运用 文从调研结果的分析入手，对住房逆抵押贷款的可接受程度作较 SPSS 统计方法对调查结果进行统计， 结果表明被调查者对住房逆抵押 为深入的剖析。 贷款的总体认同度较高，同时，分层研究的结果表明年龄较小、受教育程 一、有关住房逆抵押贷款的调查 度较高以及收入状况不好的被调查者对住房逆抵押贷款的认同度较高。 1.数据来源 本文对调查结果作了进一步的分析和研究，认为现阶段推行住房逆抵押 为了了解当前人们对住房逆抵押贷款的认同度，笔者进行了 贷款的主要障碍，其主要来自于传统思想的束缚以及人们对住房逆抵押 一项住房逆抵押贷款的调查，调查采用了分层抽样的方法，以集 贷款的不了解，文章对此提出了相应的对策和建议。 中式填答、分散式填答和个别访谈相结合的形式进行。 本次调查 关键词：住房逆抵押贷款；认同度；参与度；主要障碍 共发放问卷750 份，回收730 份，经检验其中714 份为有效问卷， Abstract :A survey of reverse mortgages was implem- ’ 问卷的有效回收率达95.2% 。 ented to know of people s acceptance degree and partic - ipation degree on reverse mortgages from July to August 2.基本情况 2009 in Shanghai . On this paper, SPSS was used to ana- 本次调查涉及调查对象的性别、年龄、文化程度和月收入情 lyze the survey . The overall statistical analysis re - 况，具体情况如下： sult showed that the respondents had high acceptance 从性别来看，男性所占比重为 52.80% ，女性所占比重为 47. degree on reverse mortgages , and hierarchical analysis 20% ；从年龄层来看，18～30 岁、30～45 岁、45～60 岁、60～75 岁以及 result indicated that people who were younger , had 75 岁以上所占比重分别为 27.73% 、15.55% 、31.23% 、18.49%和 7. higher educational level and had no income would have a 00% ；从文化程度来看，小学及以下所占的比重为 6.72% ，初中所 higher acceptance degree on reverse mortgages . From 占的比重为18.49% ，高中所占的比重为24.93% ，专科所占的比重 the perspective of the s