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工程说明书 一、综合说明 项目名称：民安大学附属小学教学楼整修 招标单位：民安大学国有资产管理处招标办公室 建设单位：民安大学 招标方式：邀请招标 承包方式：包工包料 工程地点：民安大学校本部南院附属小学 二、工程范围及内容 民安大学附属小学教学楼所有教室、办公室墙面修补及乳胶漆二次喷涂，部分教室门修补。喷涂面积大约14000平方米。实际喷涂面积和教室门修补数量以现场测量为准。 三、材料质量及要求 工程所用材料及设备必须是国家定点厂家名优产品，其质量必须符合国家产品质量检验标准。 所提供的主材为统一评标，可根据市场调研提供材料价格清单（列表注明主要材料及设备的生产厂家、品牌、型号、规格、档次及颜色等）。 四、工程质量要求 质量等级符合国家质量验收规范合格标准。 五、工期：15天。 六、投标须知 投标单位对招标文件的各项条款要做出实质性的响应。投标单位所编标书一式三份（正本一份、副本两份），用函袋密封。 投标单位可向招标单位索取招标文件。 投标单位要自行检查所收（发）招标文件是否齐全，若有遗漏要立即告知招标单位补正。 招标单位发出的招标文件若有改动，以书面方式及时通知投标单位，任何口头答复、通知无效。 投标单位编写的投标文件内容如有涂改，不详和无公章或法人印章者无效。 标函中如有与招标要求不相符的内容，招标单位不予接受。 开标时，投标单位所宣读的标函内容，正副本必须一致，不一致时，以正本为准。 招标文件解释权属民安大学国有资产管理处招标办公室。 七、招标日程安排 发标日期地点：2009年9月10日9：00时在校本部北院行政楼二层国资处招标办公室。 投标日期地点：2009年9月12日9：00时前将投标密封函件送达开标现场。 开标日期地点：2009年9月12日9：00时在校本部北院行政楼二层国资处会议室。 八、合同主要条款 （一）工程造价 土建装修工程执行《某某省建筑工程综合概预算定额（99）》及配套使用的99费用定额一般土建工程标准取费。 安装工程执行《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表（2001）》及配套使用的2001费用定额。 拆除工程执行《全国统一房屋修缮工程预算定额某某省价目表（2001）》及配套使用的2001费用定额。 本工程不计取养老保险统筹费、四项保险费用和安全、文明施工定额补贴费。 弱电（通信、网络）工程执行国家或部颁现行行业预算定额。 对特殊行业工程参照行业现行市场价实行工程量清单报价。 （二）投标报价必须是本标书所规定工程的全部内容，漏算部分由投标单位自负，多算部分在决算时按实审减。 （三）材料供应：工程所需全部材料由乙方采购甲方认质认价。中标单位采购材料需按标书规定材料的品牌、质量、价格，并征得建设单位同意后方可采购。 （四）工程质量：本工程实行优质优价，质量验收标准执行国家有关规范及标准。工程竣工后由学校组织验收。工程质量达不到合格，中标单位必须返修至合格（人工材料费自负），并对中标单位处以工程造价的1%作为罚金（在工程款中扣除）。 （五）工期及延期处理：除人力不可抗拒的因素外，中标单位一律不得拖延工期。工程质量达到合格标准，施工场地作到工完场清，作为验收标准。竣工验收前三天，中标单位应书面通知招标单位，招标单位验收合格后作为竣工日期。开、竣工日期以合同工期为准，每推迟一天竣工，按工程中标价的0.2%罚款。 （六）工程价款结算办法：签订合同三天后，施工人员和设备进入场地后，预付30%工程备料款；根据工程实际进度中期付30%工程款，工程竣工验收合格后，付款至合同价款的80％；待工程结算并经审计确认后，付15%工程款，留5％保修金质保期满一年后付清。 （七）工程质量保修：本工程保修期一年（土建装修一年、安装两年、结构终身、防水五年）。保修期从竣工验收合格之日算起。保修期内出现质量问题，施工单位必须立即予以修复，直至工程质量合格，维修费用由施工单位负担。保修期满后无质量问题保修金一次付清。 九、招标要求 （一）投标方中标后，不得以任何形式和理由转手二次转包。 （二）投标单位必须做出具有一定深度的施工组织设计，提出足以保证按合同工期开竣工，实现合格工程目标管理和安全、文明施工的各项具体措施。投标文件中应填报工程项目经理及工程技术人员名单。 （三）投标单位向甲方做出的优惠承诺，由投标单位自己决定。 （四）投标单位投标工本费自理 招标文件售价：￥230元。 投标保证金：￥5200元。招投标结束后，无违约者（未中标单位返还图纸）全部退还。 中标单位缴纳￥1200元中标服务费。 十、资格证明文件 投标单位投标时，需提供以下有效资质证件（提供原件，复印件无效）。资格证明文件不要密封在投标文件内，随身携带，以便现场验证。 营业执照（副本） 资质证（副本） 法人委托书（签字、盖章） 身份证（被委托人） 要求公司法人或项目经理必