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物业管理服务情景案例实训 主讲 梁涛 物业管理服务情景案例实训 物业管理基本理论应用 课时授课计划一（内容） 物业管理基本理论应用案例 实训目的与要求 ： 1、加深对“建筑物区分所有权”理论的理解 2、学会应用“建筑物区分所有权”理论解决实际问题 3、物业服务情景问题处理 学习重点难点： 应用“建筑物区分所有权”理论解决实际问题 解决措施： 谈个人见解；分组讨论。 实训步骤： 实训步骤： 一、案例背景介绍 教师介绍，学生发问 二、各小组成员分别陈述各自的观点 列出依据（法律），每人需要有文字记录，锻炼分析、总结能力 三、做出小组结论 组长归纳小组讨论结果，需列出相应法律依据，课堂提交 四、教师点评： 五、物业服务情景问题处理 六、课后完成本专题实训报告 实训报告格式 实训一 一、实训项目 二、实训目的 二、小组其他成员发言记录 三、小组结论 四、个人总结（结合教师点评） 五、情景录像观后感 复习要点: 什么是建筑物区分所有权？ 什么是区分所有权建筑物？ 业主是否等同于建筑物区分所有权人？ 建筑物区分所有权由哪几部分组成？ 建筑物区分所有权 建筑物区分所有权是当代民法一项重要的不动产物权形式，其涵义是指不特定多数的所有人共同拥有一栋建筑的不同部分时，各个所有人对其在构造上和使用上具有独立