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高尔夫背后的故事-投标最近圈子里沸沸扬扬在传一件事，把行业里一贯按着潜规则进行的招投标，弄得好像刚开锅的水，很是热闹。传的是东北的一个高尔夫项目，在一个赫赫有名大集团公司各项严谨的投标环节下，被一个外国设计师揭发了内幕，因为他没有中标，什么条件都说好了却没有中标，意外吧？中标的竟然是另外一家国外管理公司，显然也是谈好了筹码，只是最后花落谁家那要看金字塔尖上的人一念之差。本来策划严谨，万无一失，不管谁中标都不影响回扣，哪里想得到窝里反了，这个老外设计师可是个中国通，光在国内的作品就有一大把，向来懂得投标的潜规则且从未失手过，绝不是吃素的，故事结尾是被揭发的邀标人已经升调到其他项目上去了。看到这，你会觉得不可思议吗？如果是，那就是你对高尔夫背后的故事知道的太少了。大家都知道高尔夫球场与房地产一样，现在还在流行着设计投标，建造投标，管理投标。看起来很严谨很公正，听起来很规范很好听。可既然如此正规，为何中国到现在还缺少好球场？Top10？Top100？为什么高尔夫世界排名中没有中国的球场？且不论投资高尔夫球场是不是为了配套房产项目，先看看国内几个大的集团，那些在全国各地投资开发高尔夫球场的连锁集团，资金雄厚，品牌响亮，但名下众多的球场中有几个好球场？可以名副其实的代表中国的高尔夫球场与美国的、英国的、日本的球场比较一下？有哪一个是真正考虑到生态和环境而建？有哪一个是像口号里说的那样成为了城市历史的一部分？哪怕是在圈内让大家公认为好球场的也行，有吗？哪有？那么多专家都知道却没有人愿意写出来的就是行业里面还盛行的这个潜规则，投标凭的是关系。如果举目无亲没有关系就去投标，是费时费力费钱，到头来只能是竹篮打水一场空，甚至连个陪标的荣誉都混不到。你不信？静下心来打听打听吧。有多少项目是凭着设计师的能力和水平中标的？有多少项目是凭着建造的球场没有质量原因中标的？有哪个项目是凭着接待量多，球场经营的好中标的？也确实有，但就像秃子头上的头发，那是少的相当可怜。甭管设计水平有多差，建造过的球场施工遗留下的隐患有多严重，这些和中标有关系吗？中标凭的是灰色价码，是灰色合作。全国的球场都可以随意拿来当做自己的案例，因为邀标方是自己人，都内定了，还有何不可？再说了，那么多球场都是老外签名的，从一开始就是假的，签个名字而已，实际是谁操作的？甲乙丙丁、张三李四、阿猫阿狗，谁能说清楚？当真是撑死胆肥的，饿死胆瘦的，谁敢说就是谁的。你不信？再去打听打听。还不信？去各个设计、建造、管理公司的网站看看，多少家球场同时被不同的单位认作是自己的作品。这当中的奥秘就当真这么难发现吗？还是根本没有人愿意去深究？有人说了，投标还有一个环节是实地考察投标单位的作品，这不会有假了吧？可事实上，看了作品又如何？比较了作品又如何？最后不行就比价格呗，圈里面邀标的、投标的、陪标的都知道，只要有关系，权利始终是在利益共同者的手里。一共多少家单位来竞标？都是什么情况？什么价位？阶段情况和进展如何？只要关系铁就会对投标的进度一清二楚，邀标人让你加多少钱就加多少，让你减多少钱就减多少，灰色回扣充满了新鲜的诱惑，什么样的案子会拿不到？以最低价位中标的例子在行业内是不胜枚举，接下来的惯例就是在各阶段过程中利用各种不同的借口和原因，不断的增加工程量变更投标价格。所以行业内的人都知道，没有最低价位，只有合理的价格。高尔夫球场的建造价格、建造利润已经很透明化了，基本找谁家都差不多，关键是要看承建方真实的施工案例和技术水平，更重要的是有没有职业道德？是不是在做良心工程？那个最低价位中标的，不从工程质量里抠回来利润，他干吗？如果你曾经或正在、或将要涉足于高尔夫球场的设计、建造、管理，你就要搞明白投标意味着什么？无非是白花钱浪费时间，好冠冕堂皇的拿到些利益而已。至于花的是谁的钱？谁得了利益？很值得好好想一想。如果有人向你推荐签名球场，你一定要有上当受骗的心理准备。因为从一开始就是在借你的手策划一个骗局，接下来不可能会有好的发展，更不会有一个好的结果。知不知道老外都很听话，让干嘛就干嘛，这叫合作愉快，操作方便。买个老外签名，让不入流的设计师来操刀，接下来还会有和设计单位长期配合的施工单位，一个环接一个环，除了被套牢怎么可能会省钱？可能吗？中国有句古话，羊毛出在羊身上，看看这样策划的球场，有哪个是省钱了，有哪个是省心了？这样的骗局只会增加日后更多的投入，去修改和弥补当初犯下的错误。如此这般投标下来的球场，品质怎么可能会好？又能好到哪里去？无非是打着公正、节省的标语，摇着老外签名的噱头，层层过手，层层扒皮，到头来苦的是投资的人。因为球场好与不好不是自己说出来的，这个决定权在消费者手里。没有一个业主在投资一个项目后，可以允许只付出费用而不要回收，可是球场不好谁来消费？球场一年的支出费用就是常年都要面对、要解决的问题和压力。