第七章城市近期建设规划.pptx

城 市 规 划 原 理; 城市近期建设规划是指导城市近期建设发展，贯彻落实城市总体规划和分区规划的内容。 ;近期建设规划的作用 近期土地出让和开发 建设的依据;明确城市空间 布局和发展方 向;城市重要基础 设施的建设时 序和选址;城市公共服务设施的建设时序和选址;经济适用房、 廉租房的布局 和用地;城镇生态 环境建设; 与国民经济和社会 发展规划相协调;改善人居环境，完善城市综合服力能力，;严格依据城市总体规划， 不违背其内容;综合中心城市;近期建设规划的内容 城市近期建设规划的期限原则上应当与城市国民经济和社 会发展规划的年限一致，并不得违背城市总体规划的强制性内容。 近期建设规划到期时，应当依据城市总体规划组织编制新的近斯建设规划。;城市近期建设规划的基本内容;（2）确定近期交通发展战略，主要对外交通设施和主要道路交通设??布局;（3）确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址;;（5）确定历史文化名城、文化街、风景名胜区保护措施、生态环境保护措施;（6）确定控制和引导城市近期发展的原则和措施;城市近期建设规划的强制性内容;城市近期建设规划的编制方法;已经于1997年被 Forsyth郡所采纳 规划强调社区发展的方向及形式，交通运输方式的选择，经济的活力，环境资源，开敞空间和历史保护。力求达到满足高质量的生活水平的同时保持未来的的发展。;规划程序：;过去20年的城市扩展方式:从1981;1991年，另外的4个小镇又产生了，同时，市政当局也扩大了。;存在的问题：;公众参与;规划内容：;City and Town Centers—城市和城镇中心区： 包括主城区和副城镇中心;;; ; Rural Area—农业区 ;Open Space Subdivisions—开敞空间细部;Special Features：特殊景观;德国城市总体规划; 规划程序; 案例：柏林总体规划; 柏林市区卫星图;十项发展目标; 柏林规划的实施要点