浦东新区建设项目前期办事流程宣讲.pdfVIP

上海市浦东新区建设工程设计文件审查事务中心 二○一四年七月一日 按照市委、市政府推行行政审批改革工作的总体部署和 要求，浦东新区区委、区府高度重视建设工程行政审批管理程 序改革工作的实质性进展，自2008年12月正式启动新区建设工 程行政审批改革工作以来，按照“最开放、最高效、最透明” 和全力打造“行政透明度最高、行政效率最高、行政收费最少” 的行政区的改革目标，本着建设服务型政府、提高审批效率、 整合审批环节、优化审批流程的原则，经过五年多改革工作的 探索，逐步整理出了一套建设工程行政审批的新模式，取得了 改革重点突破、初步见效的积极进展。 第一篇 新区基本建设审改主要做法 第二篇 新区设计文件审查的主要程序 2008年起  依据《上海市浦东新 区招拍挂用地建设项 目审批改革意见》、 《上海市浦东新区建 设项目设计文件审查 管理办法》两个规范 性文件，针对浦东新区招拍挂用地建设项目（六类 经营性用地和工业用地）的基本建设程序审批制度 实施改革。 2012年起  依据《关于进一步深化建 设工程行政审批管理程序 改革的实施意见》 （浦府 综改 〔2011〕1号），新区 基本建设程序行政审批制度 改革的范围拓展至“经由浦 东新区投资主管部门核准、 备案的企业投资项目” 2013年进一步规范  2013年1月，新区审改办正 式印发 《浦东新区建设工 程行政审批管理程序改革 设计文件审查管理实施细 则》 （浦府审改办 〔2013〕 1号），进一步规范和完善 设计文件审查环节的具体办 理流程和要求。 规划设计方案 土地使用权取得 并联审批 规划设计 方案审批 竣工验收 初步设计 审批 开工审批 施工图设计 及审查 施工图归口 审查 土地使用 权取得和 设计 设计 竣工 核定规划 方案 文件 验收 审批 审查 条 件 制定土地使用专业规划和供应计划 以招拍挂用地建设项目 为例： 新区招拍挂办公室确定具体出让地块 一是分部门征询（分 投资、产业、规划意见征询 为必询部门和选询部 门）； 环保、消防、房产、交通、卫生、民 二是分步骤征询； 防、市容卫生、建设、交警、气