中星城项目环境影响报告书简本.PDF

中星城项目环境影响报告书简本 1.建设项目概况 1.1.项目名称和性质 项目名称：中星城 建设单位：上海中星（集团）有限公司 项目性质：新建项目 商办综合设施 建设地点：沪闵路以北，柳州路以东，浦北路以南，钦州路以西地块 n 总投资：187178万元 c . 1.2.建设内容和规模 v 地面建筑包括一幢23层的高星级酒店， o 附带4层裙房，一幢21层的办公楼， g 附带4层商业裙房。地下层共三层，地下二层（B2）至地下一层（B1）西南侧为 r. i 家乐福超市，B2~B1 的东南侧区域主要后勤用房和设备用房，B2~B1 的西北侧区 v 2 2 域和B3主要为机动车停车库。项目基地面积29400m ，总建筑面积164934m ，其 n 2 2 中地上建筑面积90248m ，地下建筑面积为74686m 。 e . 1.3.公建配套设施： w （1）给排水 w 给水：地下 3 层~地下 1 层采用市政直接供水；二层以上由设在地下室的区 w 域水泵房办公生活用水采用水池、加压泵、屋顶水箱供水系统，二层以上裙房商 3 业采用变频供水。日用水量为2420m /d。排水：采用室内污废合流、室外雨污分 流制。污水排水系统：日排水量为1171m3/d。厨房含油废水经隔油处理后，地下 车库地面冲洗水经沉砂隔油后，泳池废水经消毒处后与生活污水一并排入市政污 水管网。雨水排水系统：屋面雨水由雨水立管有组织排入室外埋地雨水管道，并 与由雨水口收集的室外雨水一起汇合后排入市政雨水管。 （2）供电系统 本项目的总供电容量为17800KVA。本项目拟在地下一层建设一座35kV/10kV 变电站，设置四个 10kV/0.4kV 配电所，包括：酒店配电所（4*1600kVA），办公 上海环境热线 1 配电所（2*1600kVA），商业配电所（4*1250kVA）和家乐福配电所（2*1600kVA）。 酒店拟设应急柴油发电机组，容量为1*1250kVA。设置1台输出功率为1000kW 的远置式柴油发电机组，柴油发电机废气由烟囱引至酒店主楼屋顶高空排放。 （3）冷热源系统 星级酒店区域：冷源：在地下层独立制冷机房内配置3台冷水机组和水泵。 配套使用3台冷却塔，冷却塔设于酒店裙房屋面。热源：燃气热水炉供热，热水 炉设于地下一层。 商业餐饮、办公区域：冷源：在地下层独立制冷机房内配置3台冷水机组和 水泵。配套使用3台冷却塔，冷却塔设于商业餐饮裙房屋面。热源：由燃气热水 炉供热，热水炉设于地下一层。 n 地下超市区域：冷源：在地下层独立制冷机房内配置2台冷水机组和水泵。