“城市社区住宅适老性评价体系”应用初探.docVIP

“城市社区住宅适老性评价体系”应用初探 　　摘要： 随着我国人口老龄化的程度不断增加，社会各界对人口老龄化现象及其带来的社会问题愈加关注。在我国“未富先老”的国情和“以居家为基础、社区为依托、机构为支撑”的基本养老政策基础上，城市社区住宅的适老化将成为社会广大老年人群体“原居安老”的关键节点。本文的研究目的是基于“原居安老”理念，对“城市社区住宅适老性评价体系”的评价标准进行补充完善，并将该评价体系应用于实例。 　　Abstract： With the increasing degree of the population aging in China， all sectors of society pay more attention to the phenomenon of aging population and the social problems brought by it. Based on the national condition of aging before getting rich and the basic pension policy of home-based care for the aged， relied on the community， supported by the pension agency， the optimal design of urban residential will be the key nodes of aging in place. The research purpose is that based on the concept of aging in place， integrated the evaluation system for the elderly of urban communities residence， and applied the system on the cases. 　　关键词： “城市社区住宅适老性评价体系”；AHP层次分析法；“原居安老”理念 　　Key words： the evaluation system for the elderly of urban communities residence；Analytical Hierarchy Process；the concept of aging in place 　　中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2015）36-0001-06 　　0 引言 　　我国第六次人口普查结果显示，2010年我国60岁以上的老年人口占总人口的比例已经达到13.26%，其中65岁及以上人口的比例为8.87%。今后较长一段时期内，我国老龄人口的比例将以年均3.2%的速度增长①。根据上述增长速度计算，在“十二五”期间，我国将处于加速人口老龄化发展阶段，人口老龄化和高龄化的现象正在日益突出。 　　因此，要在有限的经济条件下，为社会广大老年人群体提供适宜的养老环境，就必须寻找一条经济性和适老性并驾齐驱的路径。“原居安老”②是一种适应社会广大老年人群体的、理想的安老模式，以《联合国老年人原则》③为纲领，以在熟悉的环境中安老为目的，融合了适老化的居住建筑和服务建筑、社会保障制度和社会化照护服务。居住建筑的适老性是“原居安老”思想首当其冲的保障和支持，而社区住宅的适老化评价是推进我国城市居住建筑适老化设计的重要环节。 　　综上所述，本文以上述人口老龄化及其带来的社会问题为研究背景，以“城市社区住宅适老性评价体系”的补充完善及应用为研究对象展开评论。本文基于安浩元对“城市社区住宅适老化评价体系”④的研究成果，对其评价标准进行细化补充，并将成果运用于昆明市的三个目标案例，最后对评价结果进行归纳分析，针对实例提出改进的建议。 　　1 “城市社区住宅适老性评价体系”概述 　　1.1 概念及适用范围 　　本文所应用的“城市社区住宅适老性评价体系”是安浩元在其硕士学位论文《城市社区住宅适老性评价体系研究》中得出的研究结论。“城市社区住宅适老性评价体系”是运用AHP层次分析法评价城市社区住宅适老性的方法。 　　该方法结合了定性分析和定量分析的优点，其适用范围主要有：已建成的住宅小区适老化评价或几个住宅小区适老化程度的对比评价；城市住宅小区适老化改建或改造前的需求评估；城市住宅小区适老化改建或改造后的效果评估；新建城市住宅小区设计时的适老化指标参考核查清单等。 　　1.2 “城市社区住宅适老性评价体系”优点及缺点分析 　　“城市社区住宅适老性评价体系”（安浩元，2012）的研究成果⑤，得出了各指标的权重值及其评价内容。根据各指标的权重值来量化实例的适