调整(城市)房屋拆迁附属物地上附着物补偿指导标准.docVIP

拆迁项目征地拆迁实施办法/p-783491840359.html调整城市房屋拆迁附属物、地上附着物补偿指导标准。城市拆迁房屋的附属物、地上附着物由被拆迁人自行拆除、移植或处理，拆迁当事人可参照下列指导标准协商确定损失补偿：　　1、未超过批准期限的临时简易建筑房屋结合成新，损失补偿标准为：混凝土屋面、屋檐高在2.2米以上、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米400-450元;土木屋面、房檐高在2.2米以下、37厘米厚砖墙、双层窗结构的，每平方米300-350元；其他简易结构房屋每平方米200-260元。　　拆迁房屋院内无临建执照的房屋和超过批准期限且符合房屋条件的房屋损失补偿,比照上述规定标准, 按相应结构各减50元/平方米计算。拆迁房屋的其他附属物和地上附着物损失补偿，可参照《朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准》（见附件2）和《朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准》（见附件3），由拆迁当事人协商确定。附件1: 朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值补偿指导标准　　附件2：朝阳市城市房屋拆迁附属物和地上附着物损失补偿指导标准附件3: 朝阳市城市房屋拆迁树木补偿计算指导标准　　二OO八年 月 日　　附件1：朝阳市城市房屋拆迁室内装修剩余价值　　损失补偿指导标准　　补偿项目 数量 补偿单价（元）　　各类木质地板 ㎡ 40-100　　各类墙壁瓷砖 ㎡ 10-15　　各类石、瓷材地板 ㎡ 30-80　　木质装饰按装饰面积（含门、窗口边、暖气罩、墙裙、墙围棚顶木装修灯池) ㎡ 30-60　　窗帘盒 个 50　　固定的壁橱、书橱按平视投影面积 ㎡ 60-100　　装饰墙面（壁纸、壁布、塑料插接板棚顶、石膏板、纤维板、华丽板） ㎡ 5-10　　注：以上补偿项目被拆迁人要求自行拆除的，不予补偿。卫生洁具、灯具、电热水器、煤气热水器、太阳能热水器、空调器、壁画，不予补偿。门窗、阳台封闭不予补偿。　　附件2：朝阳市城市房屋拆迁房屋附属物和地上　　附着物损失补偿指导标准　　名称 单位 补偿标准（元） 说明　　杂树 棵 4 距地1.5米处胸径2cm以下　　杂树 棵 8 距地1.5米处胸径2-5cm　　杂树 棵 12 距地1.5，米处胸径6-10cm　　杂树 棵 20 距地1.5米处胸径11-15cm　　杂树 棵 36 距地1.5米处胸径16-25cm　　杂树 棵 距地1.5米处25cm以上，以36元为基数，每增加1cm，补5元　　果树 棵 5 已定植一年生以上秧苗　　果树 棵 20-40 距地1米处直径2 cm，每增加lcm增补10元　　葡萄树 棵 5 已定植成活秧苗　　葡萄树 棵 50-80 距地0.5米处直径3cm以下　　葡萄树 棵 80-100 距地0.5米处直径3-5cm　　葡萄树 棵 30-50 距地0.5米处直径5cm以上、己过盛产期。　　有线电视 户 150 有线电视网络迁移费　　院门 座 1200-1500 有预制板盖双扇铁门高档装修　　院门 座 800-1200 有预制板盖双扇铁门一般装修　　院门 座 500-800 有预制板盖双扇铁门无装修或无预制板盖双扇铁门有装修　　院门 座 300-500 无预制板盖双扇铁门无装修　　院门 座 300 其它　　厕所 平方米 50-80 有盖（无盖按院墙计算）　　院墙 米 50-60 整砖墙，高1.8米以上　　院墙 米 30-50 整砖墙，高1.2-1.8米　　院墙 米 25-40 碎砖、土坯、石墙，高1.8米以上　　院墙 米 20-30 碎砖、土坯、石墙，高1.8米以下及各类花墙　　菜窖 平方米 100-120 砖墙、水泥盖板　　菜窖 平方米 50-60 无墙　　平房地下室 平方米 300-350 与房屋主体建筑为一体，层高2米以上　　猪圈 平方米 50-80 有盖（无盖按院墙计算）　　禽舍 平方米 30-50 砖木结构　　手压井 眼 300 正在使用　　大井 眼 500-1000 正在使用、砖石砌筑深15米以上　　大井 眼 1000-1500 正在使用混凝土护壁深15米（每增深1米增补100元）　　院地面 平方米 10-20 水泥　　院地面 平方米 5-10 砖　　渗水井 眼 200-300 砖砌、深在2米以上　　温室大棚 平方米 25 棚内作物按实补偿　　煤柴棚 平方米 30-60 砖木结构，包括简易仓库、畜棚　　煤柴棚 平方米 100-150 砖混结构　　铁栅栏 延长米 50　　户外楼梯 延长米 80仓房每平方米补偿120元。　　室外水泥地坪每平方米补偿25元。　　沼气池每个补偿400元。　　厕所每平方米补偿50—100元。猪鸡舍每平方米补偿50—1